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全国城市人口吸引力排行 郑州位列第十

发布时间:2017-05-04 10:15:37来源:东方今报

▶春末,郑州楼市调控再度升级,层出不穷的调控政策,恰似勾勒出一张网,将郑州大部网在中央,卖房和买房的都不能随意动弹。

▶楼市是“政策市”,批量的政策势必会压制房价和成交量,但作为省内单核城市郑州,政策红利多层叠加,发展潜力巨大,近日公布的第一季度人口城市流动数据,郑州入位TOP10,省会城市人口吸引力更是排到第四位。

□东方今报·猛犸新闻 记者 王东霞

城市人口吸引力排行 郑州位列第十

人都向往更好的生活,哪里有顶尖的医疗、完善的教育配套、便捷的交通设施、更开放包容的城市理念……人们就拥向哪里。所以长三角、珠三角区,一直是人口净流入区域。

人口流入意味着经济产值、城市活力、楼市供求等都将更强劲地被激活。

近日,百度地图发布的今年第一季度城市人口流动情况显示,主要城市人口吸引力排行TOP10,分别是深圳、北京、广州、上海、东莞、重庆、苏州、成都、杭州、郑州。

省内各地市 人口源源不断来郑

省会城市人口吸引力排行TOP10,主要分布在南方,广州位列第一,相比排列第二位的城市数据遥遥领先,郑州排名第四,国家中心城市郑州市新流入常住人口来源TOP10显示,郑州第一季度新流入的常住人口主要来源于省内城市,其中TOP10来源城市中有9席为河南省内部城市,另外一个是北京。TOP10来源城市人口占比45%,与其他国家中心城市相比,郑州流入人口来源更集中。

城市持续向好 楼市潜力依旧在

如何把握房地产市场的长期态势?有人说短期看政策,中期看土地,长期看人口。

判断一个地区房价走势,短期主要看政策走向,比如限购、限贷、税率、货币政策等,中期主要看土地供应量,长期则要看人口变动趋势。根据中指数据,2017年1~4月,全国土地成交排行榜TOP10,郑州成交总价266亿元,排名第九,同比上升15%;规划建筑面积1112万平方米,同比上升13%,排名第二。

所以从长期来看,郑州房地产市场依旧很有潜力,但短期在政策的影响下,投资等已不适宜,而且很多人也没了资格。

【责任编辑:段佳曼 】

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