首页|新闻|美人潭|百闻|饭局|房产|汽车|财经|旅游|教育|生活|文娱|贴吧|开封|洛阳|南阳|许昌|信阳|平顶山|濮阳|三门峡|鹤壁|安阳|商丘|新乡|焦作|周口|新密

锦艺金水湾的《建筑工程施工许可证》被撤销了!大过年的摊上事了

发布时间:2018-02-05 11:28:47来源:河南一百度
微信图片_20180205113702.jpg

先给大家看一个郑州市城乡建设委员会2月2日发布的政府公告:撤销锦艺金水湾观臻苑项目建筑工程施工许可证的决定。

你没看错,锦艺金水湾三期观臻苑项目的《建筑工程施工许可证》被撤销了!

施工许可证被撤销了,郑州有过吗?河南有过吗?全中国有几例?锦艺这次真的摊上大事了。

1月31日,锦艺金水湾开盘,15000元-16500元/平,均价在15500元/平,开盘基本清盘。

锦艺作为“捂盘专业户”,这一次锦艺金水湾三期真的没让人“失望”。

去年的9月份,老孙被锦艺金水湾三期的郑州七中、文化路一小还有贾鲁河景观所吸引,也认筹了锦艺金水湾三期了,坐等开盘。

然而置业顾问满嘴跑火车,原定10月份开盘的三期,迟迟不开盘。

锦艺反而推出了几栋紧靠连霍高速的安置小区内的特价房来安抚人心。

 

微信图片_20180205113713.jpg

老孙愤而退钱不买了。今日回想起来真是有种“躲过一劫”的感觉”。从去年9月份嚷嚷着要开盘,一直拖到今年1月底,锦艺真能耗!

然而就在锦艺金水湾准业主长达半年的焦灼等待后!

在预售证一拖再拖办下来后!

在五、六百业主选过房子,很多人都已经交过首付款后!

锦艺金水湾观臻苑项目《建筑工程施工许可证》被撤销了!这意味着锦艺金水湾三期不能再施工了。未来是否会重新颁发许可证还是未知数。

老孙我赶快去咨询了一些工程建设的朋友,为什么建筑工程施工许可证会被撤销?

得到了以下几种结论:

施工资质不达标;

不按照规定程序施工;

施工建设存在重大安全问题;

建设单位采用欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可证;

建设单位在领取施工许可证之日起三个月内未开工,而不去申请延期。

而锦艺金水湾三期在获得预售证之后,预售证公示期还没过,立即就进行了开盘,可见锦艺金水湾开盘有多么的迫切。

同时,老孙又去查了一下预售证的取得条件,国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条:预售证的取得条件:

一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;

三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度 和竣工交付日期;

四、已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

国务院令明确规定了持有建设工程规划许可证和施工许可证之后才能取得预售证,但是锦艺金水湾在取得了预售证之后,施工许可证却被撤销了。

仅仅几天时间,锦艺金水湾从从“五证不全”到“五证齐全”,再到“五证不全”,走了一个轮回。

至于锦艺金水湾的施工许可证为什么会被撤销,事出突然目前还没定论。

但是有一点可以肯定的,锦艺金水湾三期肯定存在一些问题,不然也不会突然被郑州市城乡建设委员会撤销许可证。

但是最闹心的应该是1月31日开盘选房的客户,房子也选过了,甚至一些业主首付款都交了。对此,准业主群里议论纷纷:

 

微信图片_20180205113742.jpg

微信图片_20180205113746.jpg

很多业主在群里也反映出了很多问题:

三期合同上写的交房日期是2020年11月30日,之前置业顾问一直说是2019年年底,现在一下子推迟一年;

置业顾问透露,前几天锦艺金水湾为了达到预售证申请条件,为了赶工期夜间也进行了施工。业主们怀疑是被政府相关部门发现后,做出了撤销许可证的处罚;

业主咨询了置业顾问,置业顾问表示前两日郑州多处发生了大火,为了防止火灾,郑州对一些在建楼盘临时做出的撤销决定,后期还会重新恢复许可证。

老孙就不明白了,为什么郑州火灾频发就必须要撤销许可证,郑州今年入冬以来的“封土令”就够了?而且为啥单单就撤销了金水湾一家的许可证?

后记

总之这件事情扑朔迷离,在锦艺金水湾官方没有给出一个合理解释之前。老孙建议广大未交首付的业主,暂时先不要交首付。

而且最好能找一些业主代表去与锦艺金水湾的相关负责人进行沟通,争取早日给业主一个满意的答复。如果实在是担心楼盘有问题,想退钱的就尽快去退钱吧,在真相未知的时候,一定要捂好自己的腰包。

同时也呼吁锦艺,一定要用事实说话, 直面自己存在的问题,为什么建筑工程施工许可证会被取消?去年年底,锦艺金水湾一期交房的时候就爆发了大规模的维权,业主顶着寒风,在雪地中维权的景象历历在目,只是希望这样的揪心画面不要再重演。

相关链接:

锦艺集团简介,锦艺金水湾一期维权现场

锦艺也是一家声名雀起的开发商,以纺织起家,然后通过锦艺国际华都一炮打响,更凭借锦艺城王府井奠定了西区商圈一霸的地位。之后相继开发的锦艺国际轻纺城、锦艺四季城、龙湖锦艺城都卖的还不错,学区+商业更是锦艺项目的标配。

但是锦艺金水湾却遭遇了维权:

首先锦艺金水湾的学校配套不断缩水,项目最早宣传规划配套5所幼儿园、2所小学、2所中学,而且在前期的宣传海报上显示:外国语、省实验、郑州一中都将入驻。全省排名前三的学校都来了,这是什么概念?学区房中的“战斗机”呀!

但是事实却是学校配置不断缩水,后来的宣传就变成了郑州七中和文化路一小,还算是名校。但是最近有业主爆料:传说中的郑州七中和文化路一下竟然变成了金桂小学和金桂中学。

 

 

微信图片_20180205113752.jpg

微信图片_20180205113755.jpg
▲一期交房业主维权现场

 

微信图片_20180205113804.jpg

▲一期交房现场:小区绿化

此外,锦艺金水湾一期业主还面临延期交房的问题,而锦艺为了能够按时交房,年底开始了赶工期,赶工期的后果就是“降低标准”“施工粗糙”。为了少掏违约金,赶工期牺牲品质和标准,业主肯定是不愿意接受的。

【责任编辑:段佳曼 】

图说天下

最新消息

头条推荐

热门点击排行

图片报道

河南一百度

中国·河南·郑州国家经济技术开发区第五大街经北三路

电话:0371-86088516 (广告)

联系信箱:news100@henan100.com

邮编:450016