• ·2017年楼市调控仍将从严。“房子是用来住,不是用来炒的”,在此基调下,房地产调控不会放松。新年伊始,上海暂停商业办公项目网上签约;重庆紧急出台三措施严控房价;北京首套房贷从紧,利率优惠升至9折。这些都传递出今年楼市在政策面、基本面、资金面都将面临严峻考验。
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从2016年9月开始,郑州作为地产表现热门城市之一,与兄弟城市们一起进入调控时段,几番政策出台,已覆盖房地产开发、建设、经营、销售等各个环节,与此同时,更严厉的现场检查、更严格的推广环境以及只做不说的备案困局等穿插其中,收紧之势仍在持续,一场典型以时间换空间周期,消化和修正去年癫狂市场和巨大涨幅的持久战正在进行。
2016年是“地王年”,也是“房价年”,更是“调控年”。这一年,郑州土地拍卖金额与商品房销售金额双双创出历史新高;楼市供需两端都玩起了类似2015年A股市场的加杠杆游戏;若隐若现的楼市泡沫最终招致严厉调控。被业内认为是2017年楼市的调控方向,那今年郑州房地产市场又会有怎样的变化?

2016年,“地王”不断出现,楼盘不断“售罄”,郑州也曾“领涨”,调控更为严厉。2017年局势如何发展?被视为房价上涨“推手”的炒房者,要三思些什么?