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房产税不见动静炒房族尤须理性

发布时间:2017-03-07 14:51:58来源:人民论坛网

在回答记者有关房地产税问题时,傅莹称,据其了解,人大今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

一直以来,人们对房地产税抑制房价都抱有很大的预期。因此,很多人希望房产税能早一点出台,从而最大限度地压缩炒房牟利空间,给高烧不退的楼市降降温。傅莹在回答记者提问时称,人大今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。这显然是在告诉我们,对全面开征房产税还需保持适度的忍耐。

从2013年提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,如今3年过去了,已经进入立法程序的房地产税迟迟不见动静,其实并没有什么大惊小怪的。在这里,笔者倒想给各位炒房族提个醒,千万不要对此暗自窃喜,以为炒房依然处于黄金期。否则,一旦做出误判,还心存炒房发大财的幻想,那吃亏的只能是自己。

房产税从试点到扩容,这步子究竟还要迈多久?就目前的情况来看,虽然还没有一个明确的时间表,但可以肯定的是,征收房产税的那一天绝不会让我们等太久。毕竟,加快房地产税立法并适时推进改革,是党的十八届三中全会提出的改革任务。而且,本届人大常委会已把制定房地产税法列入了五年立法规划。

立法不是一件从口头到笔头的简单机械活动,它需要各项条件的成熟。同样,房地产税法由于涉及家家户户的利益,牵扯方方面面的关系,立法的调研和完善都需一个过程,推出的时机和力度也要精准把握。慎重出台房地产税法,其目的是让这部法律最大限度地契合民意,从而发挥出最佳的法治效果。

房地产税法迟迟不见动静,对炒房族而言到底是福还是祸,完全取决于他们的选择。试想,如果打好了这个时间差,把手里的多余房子抛出去,尽快将投出去的资金收回来,显然是一次规避风险的机会。反之,继续持房观望,且不说手里的房子有没有升值空间,单就日后要缴纳的税金恐怕也是一笔不小的负担。

房子是用来住的,不是用来炒的,这是去年12月中央经济工作会议做出的明确定位。把“用来住”的属性特别强调出来,意味着靠炒房发横财的时代已经结束了。也就是说,即使房地产税法延迟几年实施,未来的政策也会朝着严惩投机、防止热炒的方向推进。谁要是不相信,等到撞了南墙再回头恐怕就晚了。

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