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二季度百城地价总体上行 下半年有望趋稳

17日,中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布的2017年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,二季度全国地价总体水平保持温和上行,住宅地价环比、同比增速上升,仅商服地价环比增速放缓。

2017-07-21 16:25:58

增加租赁住房有效供给 要为租房创造友好环境

日前,住建部等9部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。

2017-07-21 14:25:50

九部委发文要求大中城市加快发展住房租赁市场

近日,住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。

2017-07-20 10:24:27

短期“租购同权”难影响房价 全国推行尚不成熟

近日,广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,将出台16条措施全力推进住房租赁市场发展。“租赁16条”亮点颇多,其中,租房者子女可就近读书,进一步落实租购同权最受市场关注。

2017-07-20 10:03:41

楼市出现逆向分化:一二线房价向下 三四线向上

18日,国家统计局发布6月城市住宅价格统计数据显示,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅已连续6个月回落,其中,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平。

2017-07-19 09:07:11

70城房价数据出炉:二手房价下跌城市数量超新房

18日,国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,一二线城市房价同比涨幅继续回落,而三四线城市依然占据了新房价格环比涨幅榜的前三位。值得注意的是,二手房价格环比下跌的城市数量已超过新房,北京则连续两个月成为全国二手房价跌幅最大的城市。

2017-07-19 08:58:55

6月房地产销售刷新单月纪录 库存降至28个月新低

统计局最新数据显示,2017年1-6月,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月回落0.3个百分点。但是需注意的是,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。

2017-07-18 09:51:36

房企今年销售增速收窄 拿地热情回归理性

今年4月初,住建部和国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》,提出人地挂钩政策,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。

2017-07-18 09:01:14

一二线城市新房供应“在路上” 房价降温或不可逆转

在“限”字当头的背景下,此前火热的房地产市场逐渐冷却,随着楼市调控的进一步深化,近来包括一线城市及部分热点二线城市的土地市场,已迎来一大波新地供应。

2017-07-17 09:59:19

上半年去库存效果明显 三、四线城市区域分化

今年是实施“十三五”规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年。半年已过,“三去一降一补”有什么成效?三、四线楼市库存是否依然“压力山大”?“僵尸企业”处置得如何?企业杠杆率有没有降低、成本有没有下降?百姓迫切需要解决的短板补上了吗?

2017-07-17 09:54:35

“限价令”下楼市又生新乱象 变相加价手段翻新

为了稳定房价,目前多地有关部门对新建楼盘价格予以限制,价格过高则不予备案。近日,《瞭望》新闻周刊记者调研了解到,这对抑制一些地方房价疯狂上涨具有急刹车的作用。而在具体操作中,一些房企通过多种渠道规避调控、减少“损失”,导致房地产交易市场暗流涌动、乱象丛生。

2017-07-14 14:20:55

房地产调控"年中考":一旦松绑,楼市或临压力

始自2016年9月底,“史上最严”的本轮房地产市场调控经历多轮升级,已步入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”时代。从目前多地的房地产市场形势看,多地楼市明显降温,调控取得明显成效。

2017-07-14 14:14:12

热点城市房价停涨 专家称调控目标基本实现

今年全国房价“分化”明显,一线城市群内房价差距开始降低,二三线城市群内房价差距有所增大。

2017-07-13 11:21:49

上半年我国房贷增势回落 有利于抑制房地产泡沫

中国人民银行12日发布的数据显示,上半年我国房地产信贷增长势头回落,个人住房贷款抵借比率(抵押贷款金额与抵押品价值之比)和期限均有所下降。

2017-07-13 09:33:26

央视评论:看楼市再看天气 这次风向真的变了吗

7月11日,全国多地发布高温预警,今年最强的一波热浪来袭。不过,时下的楼市可能和现在的天气形成了鲜明对比。

2017-07-12 17:31:06

同一小区房价为何差距这么大?这八大因素影响你家房子身价

购房人在看房选房过程中,需要确定购房区域和小区,因为不同区域不同小区之间的房价有差异,不过买过房的人都知道,同一小区房价也会有差异,为什么会这样呢?融360房贷君(fangdai)认为,房价主要受以下几种因素影响。

2017-07-12 09:58:35

统计局:人均住房面积40.8平米 不存"被平均"问题

近期,有网友针对国家统计局发布的“2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米”提出质疑,认为自己“被平均”。

2017-07-11 14:24:46

楼市调控效果显现:上半年成交降温 35城或需补库存

如果你问上半年楼市最重要的时点,很多人会回答“3.17”。这一天,北京再度加码楼市调控,随后数十个城市跟进、并屡出新招。多家地产研究机构的报告显示,楼市调控效果显现,热点城市带动下,楼市上半年销量出现下滑,北京、上海、深圳的新房成交套数同比降幅都在三成以上。

2017-07-11 08:57:42

郑州首套房贷款利率上浮10%成主流

继北上广深一线城市收紧房贷政策之后,作为楼市热点城市的郑州,房贷利率也开始上浮。中国银行、交通银行、中信银行等多家银行在郑州的分支机构,首套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%成主流,还有部分银行首套房贷款利率上浮20%。

2017-07-10 14:13:29

上半年一线城市楼市降温明显 50城住宅成交连跌三月

7月6日,易居房地产研究院发布《6月住宅成交报告》显示,6月份50城市新建商品住宅成交面积环比减少5%。从环比数据看,目前已连续3个月环比下跌。其中,三类城市加速分化,一线城市降温最明显,廊坊等环京城市成交领跌全国。

2017-07-10 09:29:23

中国多地祭出调控大招 房地产市场酝酿新变化

以北京“3·17”楼市新政为始,中国新一轮房地产市场调控已经超过百日。本轮调控无论是范围、频度还是执行力度都超过以往几轮。各地更是祭出多项从未使用过的调控“新招”,中国房地产市场及其运行环境正在发生变化。

2017-07-07 15:07:09

三四线房地产市场逆势升温 21城上半年卖地超百亿

被严厉调控围堵的投资需求和资金从核心城市“外溢”至其它城市,受此影响,上半年中国许多三四线城市房地两市双双“逆势”升温。

2017-07-07 10:32:33

住房公积金在全国范围内实现“账随人走,钱随账走”

记者6日从住房城乡建设部获悉,住房公积金异地转移接续平台已全面投入使用,使住房公积金在全国范围内实现了“账随人走,钱随账走”。

2017-07-07 10:30:10

多地楼市做“加法”:增加供地 加快新盘入市

2017年悄然过半,因城施策、多端发力的楼市调控在各地的实践探索中不断演变。限贷、限购、限售等“减法”措施在需求端发酵的同时,近期,部分一二线城市频频在供给端做“加法”——加快新盘入市、增加土地供应等,对平衡供需、稳房价起到重要作用。

2017-07-06 10:59:53

专家:调控政策几乎到极致 房地产税将逐步落地

“目前各项房地产调控政策已几乎用到极致。长远来看,紧缩调控不能无限期持续,长效机制建设刻不容缓。在房地产税方面,预计未来将分时间批次、分具体方案逐步落地、区别执行。”交行首席经济学家连平5日在交银集团“2017年下半年宏观经济金融展望”发布会上展望下半年房地产政策时表示。

2017-07-06 09:30:38

调控下房价难真实:购房者须补被政策压下去的差价

2017年上半年,房地产行业在严厉的调控之下,呈现出“前高后平”的市场走势。就商品房销售而言,虽然同比增速逐月下滑,但销售面积和销售金额的绝对值在一季度仍保持在近一年的月均水平之上;进入二季度后,随着调控频频加码,效果逐渐显现,一二线城市销售偃旗息鼓,三四线城市热度虽在,但增长脚步也有放缓迹象。

2017-07-05 11:37:14

上半年300城市土地收入近1.5万亿 同比增逾三成

7月3日,中国指数研究院公布的土地市场最新数据显示,2017年上半年,全国300城市土地市场楼面均价及出让金收入均有所上涨。前6个月土地出让金总额近1.5万亿元,同比增长逾三成;成交均价同比涨幅达到四成。

2017-07-05 10:40:14

央行:各类资金过度流向房地产现象得到初步遏制

据中国人民银行网站消息,今天中国人民银行发布《中国金融稳定报告(2017)》,报告指出,目前,各类资金过度流向房地产的现象得到初步遏制,个人住房贷款加速扩张的态势趋于缓和。

2017-07-05 09:37:11

上半年房地产行业集中度进一步提升 华南房企三强抢眼

克尔瑞地产研究日前发布了2017年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP200。数据显示,广东房企上半年的销售表现十分优秀。在所公布的各个榜单中,恒大、碧桂园、万科三家房企均居前三,且销售流量金额均突破2000亿元。

2017-07-04 11:07:40

媒体:当前楼市处“弱平衡”状态 须防炒作卷土重来

3月中旬以来,全国各地出台严厉的房地产调控政策,从过去以限贷和限购为主要特征的“两限”,进一步升级到限贷、限购、限价、限商和限售等“五限”措施,对住宅投机炒作行为进行围剿,取得了积极成效。据国家统计局数据,5月,具有楼市风向标的北京市二手房价格环比下降0.9%;15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定,其中九个城市新建商品住宅价格下降或持平。

2017-07-04 09:02:41

房贷利率上调业主主动“降价”吸引全款买家

近期不少银行把首套、二套房贷利率提高,一时间房产信贷领域收紧风声更盛,而广州二手房买卖市场也显得乏善足陈,成交总数明显下降。在“缺钱”的状况下,不少急需回笼资金的业主“降价”卖楼,有的降价超过十万元。业内人士表示,若将来信贷政策持续收紧,业主将更青睐一次性付款购房的买家,而这类买家向业主争取到的让价空间或将进一步扩大。

2017-07-03 14:20:16

整治或将从严 房地产中介行业良好生态需共建

房地产中介行业在房地产市场发展中发挥了重要作用,但目前仍存在众多问题,经纪机构特别是有影响力的机构需要行动起来,先行先试,加强机构之间的合作,强化行业职业规范,共同建立行业良好生态......

2017-07-03 09:31:59

房企境内融资同比下滑77.7% 净负债率高企

近日,万达、复星债券被抛售引起市场巨大关注,虽然最终相安无事,但也让人警惕,高负债的房地产行业,在资金端口全线收紧的背景下,后续房企资金能力将成为重中之重。

2017-06-30 11:00:00

住房公积金全国漫游须打破利益藩篱 提高其使用率

7月1日起,住房公积金将可“全国漫游”,实现“账随人走、钱随账走”。网民认为,推行公积金异地转移接续业务,无疑是一次众望所归的便民改革。下一步需要以改革打破利益藩篱,尽快放开公积金异地贷款,进一步提高公积金的使用效率与公积金制度的“含金量”。

2017-06-30 10:55:13

近9成房产中介遭遇“零成交” 闭店潮倒逼中介行业变革

中介经纪人赵勇正经历着入行以来最难捱的一刻:每月两千多元的工资,连房租都不够。

2017-06-29 16:18:13

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