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热点城市楼市整体降温 三四线面临去库存难题

楼市调控在意料之中完成了“跨年”,上海、重庆近日纷纷出台新的管理办法为蠢蠢欲动的楼市“疗毒去火”,被视为新一轮政策收紧的前兆。业内人士表示,今年的房地产调控或将更加强调“地方主体责任”,“去库存”仍然将是绝大多数三四线城市楼市政策的主要方向。房企的融资渠道将重新收紧,部分房企的资金压力或将逐步显现。

2017-01-20 10:57:48

最新房价数据出炉:15个热点城市仅1城房价上涨

今日,国家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,15个一线和热点二线城市中,有12个城市新房价格环比下降,2个城市持平,仅1城微涨。

2017-01-19 10:33:08

热点城市今年楼市政策确定:严调控 稳市场

在2016年的一轮大涨过后,虽然近期楼市成交热度有所降温,房价却依然滚烫,需求依然旺盛。在此情况下,如何确保今年楼市“稳”字当头,自然成了各地两会的关注焦点。意料之中的是,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一高层定调已被多座热点城市写入今年的政府工作报告;而“从严调控”、强化“预期管理”则几乎成为各地两会提到房地产市场时的主基调。

2017-01-18 10:28:46

130平方米的房子公摊约30平 公摊是不是白花的钱

现在买房都有公摊,高层的公摊更为严重,但是很多人不明白公摊是怎么算的,影响公摊的因素有哪些?同时,很多人认为,作为整栋楼的产权人共同所有的,整栋楼公用部分的建筑面积,公摊并没有什么用,属于白花的钱,那么到底是不是这样呢?

2017-01-18 10:26:08

各地楼市“大消息”陆续来袭 房价会怎样?

近日,上海、重庆同日发布新政为仍然躁动不安的楼市继续降温,究其原因便是楼市投机者余火仍存。业内人士表示,未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件,楼市或出现持续降温和房价回落。但需要注意到,在持有环节成本低下的背景下,仍是投机者乐园的楼市,或难打破楼市“十调九涨”的怪圈,因此,作为稳楼市的最后一环的长效机制应尽快推到台前。

2017-01-17 10:14:37

中国首富退出房地产行业,2017房价“大落”

1月14日的万达年会上王健林宣布,万达商业2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。除了万达城配套的住宅外,万达原则上也不再新增住宅开发。

2017-01-17 10:08:45

2017年楼市调控将继续 二套房或被区别对待

“房子是用来住的,不是用来炒的。”这是2016年年底中央经济工作会议释放出来的重要信号,将奠定2017年楼市的政策基础。

2017-01-16 11:37:31

2017年房价料稳中有降 调控仍有加码可能

2017年伊始,部分地区房地产调控政策持续收紧,不少热点城市商品房成交量环比大幅下降。业内人士表示,政策收紧与此前中央经济工作会议提出的楼市建立长效机制、回归住房居住属性、推动房地产健康发展相呼应。预计2017年总体房价会较平稳或略有下跌。

2017-01-16 09:51:38

2017年楼市或全面降温价格僵持 长效机制或稳楼市

近日,上海、重庆同日发布新政为仍然躁动不安的楼市继续降温,究其原因便是楼市投机者余火仍存。

2017-01-13 10:21:34

楼市大消息!中央对房地产市场再次表态

房地产税未来如何实施?2017年,我国的土地市场将如何布局呢?今天,国土资源部宣布,2017年对房价上涨压力大的城市要增加土地供应。买不买房都要看!

2017-01-13 10:18:36

楼市进入平稳期 投机性购房将进一步受到抑制

进入2017年,楼市变化继续受到广泛关注。元旦小长假,全国楼市成交量总体平稳。有关统计显示,2017年元旦小长假北京共实现商品住宅(不含保障房与自住房)成交898套,相比2016年中秋小长假减少7%。北京受到2016年12月份供应量增长的影响,元旦的成交量还是相对较高。上海元旦期间新建商品住宅成交3.8万平方米,与去年同期相比减少44.9%。

2017-01-12 16:11:52

房价下跌成事实,最大开发商承认:房价或真要跌

大部分普通老百姓没有创业、炒股的那份智慧和野心,有了钱买套房子,看得到的才能放心。2016年在房价暴涨的推动下,更是有了第一套房子,住的问题解决了,还会想着买第二套、第三套……于是显得房子一直库存不足。

2017-01-12 15:42:56

2016年开发商语录盘点:套路与反套路

首富先生王健林“设定一个小目标”,几乎成了网友心头一座趟不过去的现实大山。

2017-01-12 14:42:38

2017年的楼市 大概有9个趋势

其实关于楼市的预测,我们去年年初就做过,现在往回看,方向是正确的,比如流动性枯竭,比如高位运行,比如房地产已经不能拉动经济,还比如高房价将让我们的高杠杆雪上结霜,这些都在10月之后一一兑现,相比于我们的预测晚了足足半年有余,这期间房价...

2017-01-11 15:23:22

发改委:中国经济不会塌方下滑 房价已有效控制

国新办10日就引领经济发展新常态和深化供给侧改革举行发布会,国家发改委主任徐绍史回应了诸多经济热点问题:中国经济不会出现“塌方式”下滑和“硬着陆”;宏观税负总体并不高,去年为企业降负约1万亿元;最近房价得到有效控制,正制定长效机制;中国总杠杆率处中等水平,但要积极降低企业杠杆率。

2017-01-11 11:01:08

楼市开局遇冷成交量全线下降 全年政策仍以收紧为主

2017年房地产市场开局冷清,各线城市首周成交量全线回落。1月9日,中国指数研究院发布的统计数据显示,新年首周受监测的城市楼市成交量环比、同比双降,其中二三线降幅高于一线城市。

2017-01-10 10:27:49

2017中国房价预计上涨3.4% 房地产市场难降温

中国科学院预测科学研究中心发布了《2017年中国房地产行业走势展望》预测报告,报告预计2017年中国房地产成交量和成交额增幅较2016年将会大幅下滑,但价格方面仍将维持上涨态势,预计全年商品房平均销售价格同比增长3.4%。

2017-01-09 14:01:05

楼市因城施策调控再收紧 业内分析后续分化将延续

2016年12月以来,部分热点城市楼市调控政策不断加码,既有在限购方面出台措施,也有在限贷方面继续收紧。

2017-01-09 10:04:44

房地产企业有所为有所不为 多方发力管住炒房

在宋广菊看来,今日不可留,是指今天高地价、高房价的结构失衡,终会过去;明日已可待,就是前不久中央经济工作会议提出的,将加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。她说,未来房地产市场是非常可期的,会保持一种平稳健康的发展。

2017-01-07 16:53:50

2017年因城施策将不断深化 楼市或将进入调整阶段

中国房地产业中长期发展动态模型”出炉,预计——2017年楼市或将进入调整阶段。

2017-01-07 11:44:09

房产中介自曝行业内幕:买房时这些钱你不该花

地产火热,目前是拐点还是山腰争论不休,买房的卖房的孰赢孰输未定,但可以肯定的是,房产中介从中赚了不少。与此同时,在一些“退房”纠纷中,部分中介被指“套路”深。

2017-01-06 10:14:40

房企发债大减成本上升 2017年或现钱荒隐忧

2016年10月以来,中国楼市调控收紧的劲风不仅吹冷了房地两市,也带来房地产企业资金链条的收紧。

2017-01-05 11:44:23

2017楼市猜想:调控持续加息预期 房价走稳并购加速

中央经济工作会议明确表态“房子是用来住的,不是用来炒的”,进入2016年12月份以来,决策层已经六次明确对房地产的相关调控。2017年楼市怎么走?房价是涨是跌?新年伊始,楼市四大猜想浮出水面。

2017-01-05 10:45:33

缺乏刚性法律制度 租房者权益经常得不到保障

我国目前的租房市场仍不规范,“黑中介”、假房东、二房东重重设卡,“霸王条款”、无理涨价、房租欺诈、不退还押金等现象依然存在,租房者的权益经常得不到保障。

2017-01-04 14:05:20

2016年房地产去库存取得重要进展 库存量连降9个月

去库存是2015年中央经济工作会议提出的“三去一降一补”五大重点任务之一,贯穿了整个2016年。

2017-01-04 09:48:27

楼市秩序整治呈高压态势 开发商推盘模式生变

时至岁末,热点城市楼市调控力度不断趋紧。在中央到地方均对房地产市场秩序保持严查的高压态势之下,开发商推盘模式悄然生变。

2017-01-03 09:58:24

楼市调控加码影响成交 2017年成交量或持续走低

调控政策不断收紧背景下,部分购房者打消了近期买房的念头,元旦期间楼市氛围以观望为主。

2017-01-03 09:52:59

12月各地楼市再收紧 楼市调控短期不会松动

据中原地产统计,在9月30日各地密集开始的一轮楼市调控之后,10-11月全国又有超过24个城市出台了超过50次政策,政策预期在12月继续加强。

2016-12-30 09:40:10

2017中小房企退出最后机会 一线城市量缩价稳

日前召开的中央经济工作会议指出,明年经济工作的主基调是“稳”,这也意味着,房地产也会呈现以稳为主的态势。在此背景下,明年楼市将呈现一线城市量缩价稳、热点二线城市量稳价稳、非热点二线城市量稳价升、三四线城市量稳价稳的态势。

2016-12-30 09:36:32

2016地产关键词:高价地频现"四小龙"房价跳涨

2016年初,地方和全国两会定调2016房地产市场为“去库存”之年。针对去库存难题,中国央行和银监会2016年2月2日联手发布房贷新政:不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%。

2016-12-29 10:31:03

全国房地产市场进入深度降温季 明年下半年或回温

12月份的数据显示,住宅市场成交量持续下滑,二手房市场尤为明显,议价空间进一步增加;土地市场也告别了高价地频出的现象,一二线热点城市招拍挂市场开始回归低溢价率、底价成交甚至土地流标的久违现象。

2016-12-29 10:23:14

购房者发现新增条款 法院:开发商没错也要退定金

房地产业火热,买卖双方时常会因合同问题产生纠纷。如何在签订购房合同时避免被忽悠、遇到纠纷如何有效解决一直都是热点话题。

2016-12-28 13:59:24

全国二手房交易额8年涨10倍 北京进入存量房时代

以二手房流通为核心,已经成为中国房地产市场非常重要的一部分。截至2016年12月26日,北京全年二手房成交总量已经刷新年度纪录,在整个市场的成交中占比再次攀升,达到85%。北京全面进入存量房时代。

2016-12-28 09:57:40

9·30打出楼市拐点:开发商无眠 地主家没有余粮

在快车道一路飞驰的房地产市场在“9·30”之后点了急刹车,“今夜无眠”也因此成为今年楼市的关键词。连夜出台调控政策,让各级政府无眠;房价的上涨和政策的突然降至,让购房者无眠;土地价高甚至成为自持,让开发商无眠……

2016-12-27 14:26:53

热点城市楼市降温 明年大力支持居民自住房需求

住房城乡建设部今天表示,今年住建部一手抓热点城市控房价、防泡沫、防风险,一手抓三四线城市和县城去库存,目前已经取得一定效果。房地产调控领域,坚持分类调控,因城因地施策,强化地方主体责任,热点城市政府出台了限购、限贷、增加土地供应、打击开发商和中介机构违法违规行为等措施。

2016-12-27 10:28:52

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