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许昌市区房屋租赁市场“回暖” 有意者别犹豫

发布时间:2017-02-17 15:24:21来源:许昌晨报

春节长假过后,随着外来打工者返城和学生陆续开学,记者在采访中发现,市区房屋租赁市场“回暖”。业内人士预测,依照往年的市场行情,正月十五以后租房市场将迎来租房高峰。

配套齐全、地理位置好的房源抢手

2月5日,记者走访市区几家房屋中介公司了解到,随着年后各种招聘会陆续举办,不少大学生开始忙着找工作,很多对原先工作不满意的人也准备跳槽。这段时间,租房者明显增多,成交量比春节前明显提高,一些配套齐全、地理位置好的房源非常抢手。

“这已经是我今天接的第13个电话了。我刚在租房网站上登出租房信息,就接到很多咨询电话。”当日上午,记者在市区北大街一家房屋中介公司了解到,该中介公司是正月初六开业的,年后的租房人数大大多于春节前,而且配套齐全、地理位置好的房源很抢手。

而刚刚把自己的房屋信息发到租房网站上的房主王冰说,她的房子在老城区,三室一厅,因为年后是租房的一个高峰期,所以她就在网站上进行出租。

房源多,租房高峰期一般持续1个月左右

记者了解到,位置比较偏僻、楼层不好的房源价格低些,两室的价格一般在每月700元—800元。

精装修、地段好的房源租金一般为每月1000元—1500元,部分位于市中心的较好房源每月租金在1500元以上。

市区北大街一家房屋中介公司的工作人员赵伟告诉记者,现在房屋租赁市场开始进入租房高峰期,建议有租房需求的市民最好尽快下手。目前房源还比较充足,因为很多人有年后换工作的打算,再加上进城务工人员返乡过年,因此春节前有大量房源空出。

“不管是对房屋中介公司还是对租房者来说,眼下都是一个非常好的时机,不仅房源多,找房的人也多,所以春节后这段时间一定要把握住。过了正月十五,随着更多的务工人员进城,租房市场说不定还会升温。”赵先生说,春节后的租房高峰期一般持续1个月左右,之后才会逐渐平复。

全面考察居住环境,租房选正规中介公司

是找个人房源还是找中介房源?不少租房者倾向于后者。一是通过中介公司租房可以节省很多时间;二是中介公司的房源多,可选余地大,如果不合适可以随时选择其他房源。

另外,租房者在确定租房之前,可在各个时段去房屋附近转一转,了解周围的环境情况,免得入住了才发现各种不如意的地方。

同时,大家租房时若选择中介公司,应选择信誉度高的。签合同之前,一定要将房屋内部设施的新旧情况、家电情况、家居的完好程度等检查清楚。合同内容中应该注明家具维修时的责任划分,这一点容易被很多市民忽略。

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