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房奴是个褒义词 首批房奴不轻松

发布时间:2012-11-26 10:28:22来源:河南商报—河南一百度

据中国之声《央广新闻》报道,从本世纪初我国迎来第一波住房贷款热潮至今,首批房贷将迎来清款大限,首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子,进入无债一身轻的状态。

贷款偿清,房产证到手,“房奴”终于翻身做主人了。他们被称为“最幸福房奴”,因为他们赶上了中国房地产业的黄金时代,当初节衣缩食购买的房子如今已经增值数倍。

但在不少媒体报道中,将“房贷”形容为“枷锁”,甚至有标题直接写着《首批房奴的幸福代价:毁了爱情 毁了想象力》。他们认为,第一批房奴的困境和当今房奴没什么区别:透支了10年的自由和幸福,换来了一个概念中的百万元房产,利润看得见摸不着,一句话:敢卖房子吗?

房子当然不敢卖。好不容易多年“房奴”熬成“房主”,岂能为了钱一夜回到解放前?

道理是这个道理,但也不是这个道理——换句话说,房子虽然要自己住,不能卖,但并不代表房子就只是账面财富,只能望梅止渴。

房子显然不是账面财富。有了房产证之后,完全可以通过抵押等手段,获取银行贷款,进行理财投资。很可惜,这些东西在“房奴”的相关报道中,我们只看到“房奴”还贷需要啃三年方便面,却完全无视他早已告别租房,如今的工资的零头就足以支付月供。

当然,我无意为造成“房奴”困境的高房价辩护,只是想申明,当大家调侃或同情“房奴”的时候,换个角度看,“房奴”也是一个褒义词,也可能有不同的财富逻辑。

当年首批房奴出现的背景是,10多年前,国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。这才让一部分当时没有购房能力的人,在变身“房奴”的同时,提前住到了自己的房子里。

换句话说,“房奴”是社会的进步。因为,当一套房子需要20年的劳动收入才能买得起,但如果有能力向银行证明,你在未来有足够的能力赚足够的钱去买房,那么通过银行的住房贷款,就可以提前住上房子。而你所付出的成本不过是从银行借贷的利息和一个“房奴”的称号。

《华尔街2:金融的力量》简介里这样写道:不管你是爱华尔街,还是恨华尔街,你都要去接触它,了解它。因为它与一个国家的崛起休戚相关,它与每一个人的财富休戚相关,它又与一个国家的强大和尊严紧密相连。如果你放弃华尔街,就意味着放弃了一条发展经济的道路。

痛恨当“房奴”,却很期待当“房奴”,这样的事例在身边并不少见。事实上,房子作为生活的必需品,那么房价和房奴之类的话题就永远不会少。这个时候,我们除了无意义的愤怒表达之外,更需要理性地思考“房奴”的来龙去脉,不能因为痛恨当“房奴”而错过了该有的财富机会。
 

【责任编辑:张一鸣 】
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