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唱衰楼市被禁言,楼盘降价被约谈,楼市不能再凉了

发布时间:2018-11-14 14:15:24来源:行者看房

最近一段时间,官方已开始重拳治理自媒体,尤其是一些散布谣言、颠倒是非、黑公关的自媒体即将迎来末日,而与房地产相关的自媒体更是整治的重头戏。最近一段时间很多唱衰房地产的文章都被封了,一些自媒体大V也没能逃过被整治的命运。

知名的房产专家杨红旭最近就被微博禁言了,杨红旭是微博上著名的“空军司令”,更是易居研究院的副院长,在房地产行业拥有响当当的名号。

而他微博日常画风是这样的:

杨红旭的微博基本上就是全国各大城市的楼市降价信息,而且大部分都是针对某个现象得出的主观判断,没有详细的分析和数据做支撑,但是这严重打击了购房者信心,同时也容易对市场造成误导。

这样的地产大V全国还有很多,唱多派的董藩和任志强,唱衰派的杨红旭和谢国忠等等,还有鼓吹炒房的“欧神”欧成效,后者更牛,全国到处开讲座,教网友套现信用卡炒房。正是网络舆论环境的放松和自媒体的泛滥发展,为这些所谓的KOL意见领袖提供了发言权。

但是这一次微博将杨红旭禁言的行为还是引起了网友的热议,为什么单单禁言唱衰派的杨红旭?中央已经多次重申房子是用来住的,不是用来炒的,房价过高已经严重影响了社会经济的发展,城市居民望房兴叹,制造了众多不和谐声音。如今楼市面临下行危机,部分区域房价出现了下跌,此时房价下跌对于老百姓而言应该是好事。唱衰楼市应该也是符合主流价值观的,然而现实却给人当头重击,唱衰楼市的人被禁言了,鼓吹炒房的人还在开讲座教人炒房。

同时还有一则有趣的消息来自合肥,合肥某楼盘降价6000元促销,当地房产局局长立即前往调研,随后就恢复了原价。

这位局长可谓是毁誉参半,有人认为行政手段打压房价不妥当,有人认为该局长避免了一次严厉的楼市打砸维权事件,值得表扬。如果这个楼盘真的降价6000元,注定要上头条了。首先前期购买的业主肯定会维权,对于购房者而言房价可以随便涨,但是一分钱都不能跌。该楼盘一旦降价成功,周边楼盘不降价根本就卖不出去,甚至说会严重影响购房者的预期。买房的人都持币观望了,房价肯定会出现大跌,一旦房价出现大范围的下降,则会以点带面,甚至会蔓延全国。

最终还是呼吁购房者,买房不要轻易相信别人,客观判断一些所谓的媒体大V、KOL意见领袖的言论。买房是人生最重大的决定之一,一定要切合自身的需求,结合自身的经济实力,选择适合自己的房子即可。有人持续唱衰楼市,有人鼓吹房价永远涨,纷繁复杂的楼市走向扑朔迷离,能准确掌握市场走向的人寥寥无几,大部分人都是人云亦云的骑墙派,一有风吹草动就鸡飞狗跳。

目前郑州某些区域已经出现了降价的现象,但是这并非是市场的主流现象,降价的区域毕竟是少数,而且降价幅度有限,更不存在暴跌的现象。

就在上半年,看涨楼市的言论和主流思想是不符合的,常常有看多楼市的文章被删除;下半年风云突变,楼市真的开始将温了,大肆唱空的文章也被删除了。一些自媒体人号称自己是某研究机构的专家,不对楼市进行深入的分析研究,而是道听途说,根据各地中介发布的消息唱空楼市,煽风点火,制造恐慌情绪,一味唱衰楼市,为了唱空而唱空,谋取私利,购房者很容易被这些专家给忽悠了。

总结:

目前中国经济下行压力加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露,外部环境也发生深刻变化。今后国家首要目标仍然是稳增长,可以预见“稳增长”的政策力度有望加大。所以说在压力加大、企业经营困难加大的背景下,房地产更是不能垮掉,如果说之前的楼市调控是为了控制房价上涨,那接下来的调控则是控制房价下跌,坚决不允许房价出现大范围的降价,人民群众沉淀在楼市上的财富实在太多了,楼市无论如何要稳住。

楼市已经从控涨到防跌,很明显止跌比控涨要容易很多,一旦房价出现暴跌趋势,救楼市的政策肯定也不远了。

【责任编辑:靳静波 】 【内容审核:李敏雪 】 【总编辑:甄慧敏 】
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