最后的北龙湖号角已吹响：谁将引领豪宅新趋势?

浪奔，浪流，万里涛涛江水永不休。

寸土寸金，澎湃的北龙湖，多年来一直为中原地产一线房企和本土房企的必争之地。

从9年前的北龙湖首个项目启动，到如今中原科技城规划、首批项目签约金额逾1000亿，乃至人民日报的大篇幅点赞，“创新的名片越擦越亮“和总理的考察，北岸以科技创新产业为先锋阵营，南岸则以其更加纯粹的豪宅人居属性占据高端生活圈制高点，自此，北龙湖南北岸功能属性之争已再无争议。

北龙湖效果图

北龙湖南岸虽豪宅林立，但目前大多楼盘所剩房源均不多，2000余套房源以目前的月均去化速度，明年北龙湖南岸豪宅将成为绝版收藏品，而在如此希贵的南岸片区，美林上苑作为惟一一个教育豪宅大盘，以其约315亩的占地面积，堪称北龙湖之最，如今，美林上苑北院已经处于清盘状态 ，南院应运加推，一经入市广受追捧，销售一路飘红，独占鳌头，领航北龙湖南岸教育豪宅大盘新舵主。

地块之大

总占地315亩的豪横

美林上苑南院占地面积约84亩，学校占地约188亩，北院占地43亩，整个地块占地约315亩，这在北龙湖这样的寸土寸金之地可谓是十分难得。美林上苑南院地块更加方正，在整体规划上有更多的发挥空间，在宅间布局、空间设置、景观理念等方面，都较之北院更加优越与完善。

位置之优

双河环绕，润泽一方天地

北龙湖实拍图

美林上苑南院地理位置，资源属性更加突出，紧邻东风渠，东运河，绝佳的生态资源，在渠边散步，在运河公园赏景，感受四季的轮回变化，与自然相拥，享受生态、健康带来的便捷与舒适，近水者仁，水润万物，于万千大境中滋养居者身心，天宽地阔，更鉴别样人生。

会所之冠

南院4400㎡，冠领北龙湖

示意图

美林上苑南北院均为双会所设计，南院则以4400㎡的超大空间领冠北龙湖，其一以高端休闲功能为主，配置瑜伽室、SPA、健身房、游泳池、儿童泳池、茶室、棋牌、桌球室、便利店、茶书吧、私人影院等等，满足业主的多样化需求，其二则定位偏生活化，更有烟火气息，在北龙湖豪宅无底商的情况下，足不出小区即满足自身品质生活需求，兼顾生活与休闲功能，可谓集多元功能为一体。

景观之雅

集《西园雅集图》之大成

实景图

南院地块完美复刻西园雅集之景观精髓，最大程度呈现宋式庭院风貌，整个排布轴线由三轴、一环、一带、十五园组成。东西横向三条景观轴线，围绕中心楼王区515米中央漫步道环线、400米景观休闲带，五个中心艺术花园 ，十个休闲花园，十五大景观组团，打造宋韵十足的园林秘境。

教育之尊

尊享K12海派教育配套

效果图

美林上苑南院既尊享上师大附属郑州启佳学校K12海派菁英教育配套的同时，空间又相对独立，享受便捷的同时又互不干扰，上海师范大学基础教育全国第一，上海师范大学郑州启佳学校以海派教育为根系，全面覆盖幼、小、初、高全学段(国际班)，直接对接国外的顶尖教育资源，顶尖定位的十五年一站式全日制学校，从小为孩子营造优越的国际生态学习圈，更高的教育起点与视野，为孩子营造更好的尖端启蒙。

后记：美林上苑 11月26日应市场之需刚加推了一线临河3#楼和核心景观10#楼，项目更加优质的产品及户型设计赢得了业主的广泛赞誉，人性化的空间细节、高规格的精装配套，掌舵北龙湖新C位。时代的巨轮蓬勃向前，美林上苑必将成为北龙湖核心版图中最为希贵的绝版大宅被更多巨擘所收藏。