疫情后商业消费呈现啥趋势? 这三点成为商业新亮点

大河报·大河财立方记者陈沛

本报讯12月23日，由赢商网主办的“新势界”2020中原商业创新发展高峰论坛在郑州启幕。

中国商业联合会副会长、广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲，河南省商业行业协会终身荣誉会长张慧玉，河南正弘商业总裁刘永松，河南优泽汇商业董事长皇甫立志等500余名河南商业人士出席。

2020年经历了疫后重生的商业地产呈现出发展新趋势、消费新特性、文化新属性，如何在这些新趋势中洞见城市与商业融合的新脉络?赢商网大数据中心总经理仲文佳现场发布《2020中原商业地产大数据报告》，以期给河南商业人启迪。

购物中心的数量，与社会零售消费的购买力直接呈正相关。根据数据显示，近五年来，河南省社会消费品零售总额整体向上，表现出蓬勃的消费能力。

根据赢商网大数据显示，郑州新增购物中心数量占比三成，为开业主力。如果从商圈综合实力的维度来说，综合得分最高的是郑东CBD和二七广场商圈。

疫情后，为了尽快恢复元气，河南的标杆购物中心更爱“折腾”了，相较于2019年，在7月到8月间，全国范围内的标杆商场活动场次与数量有了大幅度的增长。

其中，大健康、大教育与大社交也成为商场所看重的关注点。

大社交领域更集中反映在餐饮业上。随着消费群体年轻化，他们更加追求社交娱乐和强体验。餐饮领域中更侧重社交属性的火锅、复合餐饮为复苏先锋。数据显示，一二线城市外出就餐的年轻人中，各种类型社交占比超60%。其中，火锅、烧烤、铁板烧具有较强的社交属性，开店率微高于关店率，复合餐饮、轻餐饮远高于关店率，呈现出较强的发展势能。

大健康则反映在运动服饰的强劲中。从消费趋势来看，运动服饰韧性强劲，传统女装发展疲软。从第三季度新开关店的数据来看，服装、百货开关店率明显高于其他品类，新开店量大的典型品牌中，运动装占据主导地位，新关店量大的品牌中，则以女装为主。

大教育则更侧重儿童亲子领域。从三季度儿童亲子细分品类的新开关店率来看，儿童教育为唯一上行品牌，开店率高于关店率。不过，童装、童鞋、儿童玩具等零售业呈现“双高”趋势，开店量高，关店量也高。例如，儿童服装的开店率仅为9.9%，但关店率则达

20.3%。

上述趋势也就意味着，商场除了满足功能性需求外，还要强化情感性、社会性功能溢价显现。

“消费者购物多变性和交叉性共存，随机性购物逐渐成主流，倒逼商业体及品牌向复合功能转变。”仲文佳总结。