河南商报首席记者杨桂芳
原大商新玛特位置在回归新田之后，被内部统称为新田360广场国贸店北区。
大商新玛特曾经和新田一起并肩作战，给花园路商圈带来耀眼光芒。项目交接后，新田如何运营这一旧改项目，成为大家关注的话题。
新田花园路商圈自运营面积超过12万平方米
在归入新田等待调整后，近日，新田360广场国贸店北区逐渐亮相。
室外广场入口处的大商元素已经被拆除。商场内，而今已难以感受此前“两个商场”的概念，南区和北区的入口已经连贯打通，无论是一楼还是二楼，人们可以穿越任何一个门店和走廊。
从环境上来说，新田将商场的颜值逐渐提升，商场最大的变化是空间感流畅了许多，大厅廊柱和电子大屏不再被大大小小的广告遮挡。原来连廊位置的各种标语也被拆除，中庭上方的玻璃幕墙是穹顶造型，在“大商时代”饰以五彩斑斓的色彩，现在回归本色，抬头可见阳光洒落。
据了解，目前新田360广场国贸店原有的运营面积加上原大商新玛特运营面积，以及负一楼从家乐福收回的8800平方米，新田在花园路商圈的自运营面积超过12万平方米。
老郑州主题文创美食街区即将亮相
目前整个商场有600多个品牌，其中北区400多个。后期北区将会对品牌密度进行压缩，原本环绕主动线的展柜也将被撤去。通过品牌密度的调整提升空间体验，让消费者逛起来更舒适。
餐饮区比例会进一步提升，从一层扩充两层;新入驻的万达影院将会对原有影院重装升级;负一层餐饮将被打造成以老郑州为主题元素的文创美食街区，通过复古的场景装置，让空间成为一个可停留的栖息地，深化社交“内涵”。这里将和南区负一楼的时尚餐饮连通，成为年轻人场景化餐饮体验的聚集地。
从北区的品牌依然可以看出，在“大商时代”，其对顶端百货品牌的积聚实力。此次大商离开花园路商圈后，新田接纳了这里的400多个品牌，包含诸多知名珠宝品牌和零售、科技类的优质品牌。
据了解，在此次品牌接收中，多家优质品牌选择留下并准备重新装修。“新田和大商平稳过渡，对于我们来说，减少了不必要的动荡。”一家商户说。
大商素有河南商业的黄埔军校之称。新田商业方表示，新田所接收的大商新玛特总店员工非常优秀，在进入新田后，将会吸纳新田商业的经营管理理念。新田商业团队在购物中心上的运营优势和新纳团队在百货运营上的优势将实现互补。
解读
本土商业若想购物中心化
从北区改造中获得哪些思考
“商场是品牌的集聚区，关键靠品牌DNA的导入。”新田商业方表示，新田商业在诸多品牌资源、商业运营上的口碑和服务理念，将是国贸店后期品牌调整的良好基础。国贸店将会进一步提升停车便捷度和环境体验感，提升服务能力和商品力，触达消费者的消费本质。
2021年6月12日，新田360广场上海康桥店开门迎客。上海滩的“练兵场”会给新田360广场国贸店的调整带来更多新的思路。
北区新纳入的体量能与商场南区形成互补，也给了商业运营无限可能性。而今，不同年龄客层的消费喜好和消费习惯有着明显区别，新田将会对国贸店南北区进行整体考虑和规划，对客户画像、营销活动或潮展进行深层次的思考。从珠宝名品到时尚零售，再到科技、影视、亲子、餐饮，会让不同客层到这里都能找到让自己逛一逛的理由。
新田360广场国贸店体量扩容后，将会借助品牌资源、运营思路、窗口优势，推动花园路商圈乃至郑州商业再度升级。有商业人士认为，从目前该店北区已经呈现的初步变化来看，本土商业如果想对商场进行购物中心化改造，新田对这一商场的思考与探索很有借鉴意义。
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