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濮阳市采取七项举措化解房地产库存

发布时间:2017-02-23 16:23:48来源:濮阳市政府

2月20日,自濮阳市获悉,近年来,濮阳市委、市政府审时度势,采取7项举措有效化解房地产库存,促进了房地产市场平稳健康发展。2016年,全市商品房销售面积457万平方米,去化周期缩短为8.9个月,较全省平均水平低5.2个月,去化周期进入合理区间。

完善政策去库存。市委、市政府站在稳增长、促改革、调结构、惠民生的高度,果断决策,先后出台一系列文件,内容涉及房地产供给侧结构性改革、扩大住房公积金覆盖面、降低交易税费、创新金融产品、支持农民进城购房、成立房产超市等多个方面,打出系列政策“组合拳”,全市房地产市场逐步回暖。

实施团购去库存。采取团购办法,在市城区举办房产展示会,为参展企业和购房者搭建平台。团购期间共成交商品房7800套,面积89万平方米,金额41亿元。

支持农民进城去库存。深化农村产权制度改革,维护进城农民既有权益。发挥教育引领作用,放宽城区入学条件,凭购房合同及时为进城农民子女发放学位券,使其可以就近入学。创新金融产品,全面推广“农民安家贷”和“龙都幸福卡”。充分发挥住房公积金作用,鼓励农业转移人口参加住房公积金缴存。2016年,全市农民进城购买新建商品住房232万平方米,占全市商品住房总成交面积的57.8%。

实施财政补贴去库存。在全省率先实施购房补贴,对购买首套商品住房的购房者,市政府给予每平方米150元的补贴,免除交易服务费。城中村改造、黄河滩区扶贫搬迁农民也享受同样政策。

搭建平台去库存。成立全省首家房产超市,设立商品房网签、不动产登记、公积金缴存、按揭贷款、中介服务等35个窗口,简化办事程序、提高办事效率。房产超市正式启用3个月内,凡在超市购买新建商品房的购房者,完税后市政府给予每平方米150元补贴。

放宽进城落户门槛去库存。从户籍制度改革着手,进一步放宽进城落户条件,为农民进城购房租房营造有利环境。强化农民进城就业创业保障,2016年,我市为农业转移人口提供就业岗位9万余个,提供就业培训5万余人。

完善住房保障去库存。围绕住房制度改革,进一步扩大住房保障范围,将在城市生活和工作的农业转移人口,特别是各产业园区的农民工,全部纳入公租房保障体系。

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