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市民房款交了三年“新家”依然是个坑 开发商:因政策变动推迟开工

发布时间:2019-07-03 08:47:45来源:大河网

百花苑项目建设工地,目前依然是个大坑

2016年买房,当时约定选房后24个月左右交房,但三年时间过去了,目前楼盘还只是一个大坑开发商称,因政策变动去年9月份才正式开始施工,预计2022年交房。

“三年前来签合同的时候,这里就是个大坑。三年后,周围的楼都建起来了,这里依旧是个大坑,你说坑不坑。”

2016年8月,小靳在郑州市惠济区华侨龙城·百花苑购买了一套房,如今离合同上约定的交房日已经过去将近1年。眼前的“新家”还是个大坑,交房之日遥遥无期,这让他感到十分担忧。

投诉 买房三年后,楼盘依然是个大坑

2016年,小靳在单位附近的华侨龙城·百花苑购买了一套房子。小靳说,当时属于内部认购,价钱相对便宜,一平方米只要7000元左右。“我买的是80多平方米的,首付一半,30万元左右。”

“我们和开发商签署的合同上明明写着选房之后24个月左右交房。然而现在都快过去三年了,还没有交房。”小靳说,不仅没有交房,楼盘工地现在还是一个大坑,与签协议的时候相比没有多大变化。

“我们业主经常过去查看,今年4月份动工过一次,持续了十几天。现在又进行了一次施工,不知道能持续到啥时候。”和小靳一样在这里买了房的赵先生说。

目前小靳和妻子租住在一间二三十平方米的标间里,一个月房租一千多元,生活十分不方便。“现在媳妇儿天天因为房子的事儿跟我闹别扭。”小靳说。

探访 工地正在进行出土和打桩作业

6月25日,在位于郑州市惠济区下坡杨村的百花苑项目建设工地,河南商报记者看到,工地四周被围挡围得严严实实,进入围挡后,眼前的工地是个大坑,几辆拉土车在往外出土。

工地一名工作人员介绍,目前正在进行出土和打桩作业,这两项工序完成后,进度会加快。但对于工程何时能完工,该工作人员称不能确定。不过在记者准备离开时,另一名施工人员表示:“多则三年,少则两年。”

小靳向河南商报记者展示了与开发商签订的内部认购合同。其中明确显示了小靳所选房源,并规定房屋选定24个月左右交房,合同的签订日期为2016年8月10日。

“我是2016年4月份买的,比小靳早几个月,算下来等了已经超过3年。”赵先生说,购房者组建的维权群,目前已有200多名成员。

回应 因政策变动推迟开工,预计2022年交房

根据小靳提供的购房合同显示,华侨龙城·百花苑开发商为郑州天河置业有限公司。

自称该公司销售部工作人员的宋女士称,百花苑项目属于城改项目,2016年内部认购时,可以一边建设一边办理手续,“之后政策变动,必须在拿到‘四证’后才能施工。因此项目开工时间有所推迟。”

宋女士表示,公司去年9月拿到施工证,除预售证外“四证”齐全,开始施工。进度之所以缓慢,主要由于对建筑工地的环境管控,导致了工程屡次停工。

开发商方面一孙姓负责人表示,考虑到环境管控时间不确定的因素,无法提供详细的工程进度表,目前只能给出一个大概的进度,即预计今年年底完成地基工程,明年实现网签,2021年封顶,2022年交房。

至于违约赔偿的问题,孙姓负责人表示:“没法赔,因为当初售房就是内部认购价,再赔钱的话,说实话我们本都不够。”

编辑:周睿

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