房产行业资讯
“先租后买”不可能是上策 做“房奴”是理性的选择
中国房地产研究会会长刘志峰日前表示，年轻人刚踏入社会，不应过早地把自己“拴在”房子上，应根据实际情况，树立“先租后买，先小后大”的理性消费观念。
2011-01-05
铭记:楼市无小事 事事都揪心
过去的这一年，楼市调控重拳频频出击，是历年房地产调控中力度最大、手段最多、持续性最长的一年；过去的这一年，市场经历了从年初的火爆，到年中的观望，再到年末的重新火爆。过去的，真的就这么过去了，可是这些过去的事件却铭记在我们心中。
2011-01-05
怪圈：调控在飞 房价现实仍骨感
2010年，是中国房地产界有史以来最“纠结的一年”。在“史上最为严厉”调控政策下，中国房地产市场波动显著：2010年1~4月，价格上升趋势延续，房价快速上涨；5~6月，调控力度加大，观望气氛转浓；7~9月，楼市蠢蠢欲动，反弹迹象出现。11~12月，楼市出现了“量价齐涨”。
2011-01-05
未来房地产市场走势 信心指数差异巨大
岁末年初，遭遇“史上最为严厉”调控的楼市依旧坚挺。在一浪高过一浪的调控声中，房价仍然节节看涨，成交也呈放量态势。望“房”兴叹的人们越来越疑惑：调控为何如此之难？僵局究竟何时才能打破？2010已成过去，2011已经走来。新的一年，对于政府、开发商、买房人来说，都面临着艰难的抉择。到底还有多少信心可以重来？看一看信心榜，也许你会明白楼市的处境。
2011-01-05
宜居宜业 郑州高新区要由“区”到“城”
“五年看三年，三年看头年”，2011年，不仅是郑州“十二五”开局之年，更是郑州“高新城”建设的起步之年，采取BT模式和成片开发，启动“高新新城”6平方公里的建设开发，加快三个百亿园区和50个亿元以上项目建设，实施8个以上城中村的拆迁改造。昨天，郑州高新区强势启动建设“高新城”，力争到2015年基本建成郑州“高新新城”，并将郑州高新城打造成中原经济区、郑州都市区的科技创新极。
2011-01-05
为规避房产新政 去年郑州很多人假离婚
昨天，郑州市民政局统计数据出炉，2010年郑州结婚人数为80679对，比2009年少了4350对，创10年来结婚总人数第二次下降。与之形成对比的是，2010年离婚人数为16091对，比2009年增加1653对。
据了解，既想避开“寡妇年”又想等房子降价，可能是造成适龄青年不结婚的主要原因；而房产新政下，假离婚买房子，也是离婚增多的一个不可忽视的原因。
2011-01-05
去年两次加息 今年还房贷时别忘多存点钱
新年第一个工作日，不少“背”着房贷的郑州市民都收到了银行提醒月供变化的短信。从2011年1月1日起，无论商业贷款还是公积金贷款利率都出现了不同程度的上调，为了避免因少还款留下信用污点，“房奴”们最好在还月供时多存一点儿钱。
2011-01-05
支招：如何判断业主涨价虚实
目前市场上看房的人群开始增多，有部分业主因看房量增加而开始提高报价。实际上，这些业主中绝大多数的心理价格并没有明显的变化。对于这种现象，业内人士提醒购房者首先应清楚地辨别房屋价格是因何上涨，以免造成一些经济损失。建议购房者可以从以下三个方面来判断房价的状况。
2011-01-04
高房价之重压 你的购房年龄被提前了吗？
如今的年轻人究竟多大年龄完成买房？此前有报道称，中国年轻人平均买房年龄为27岁，相比发达国家，提前了差不多有一代。日本及德国为42岁、美国亦达30岁以上。难道中国的年青人收入特别高？小编调查下发现，快速增长房价趋势，让大部分年轻人患上房价恐惧症，即使四处借钱不惜高利贷也要撑个小户型来。
2011-01-04
房产税改革中央地方现分歧 地方担心房价下降
房产税目标主要是调控房价还是增加政府收入？“借道”现有税种还是开征新税？土地、住房、财税等部门权责如何协调？当重庆和上海将房产税试点的申请提交国务院，现实的矛盾和冲突便浮出水面。
“对很多重大问题，各方存在很大分歧。”一位接近财政部和国家税务总局的专家透露，对居民住房征税可能比设想的要慢，遇到的实际问题，也比想象复杂得多。
2011-01-04
河南再调整中小学布局 房产开发须建中小学
城镇学校数量不足、容量不够，农村生源不足、教室闲置……我省中小学布局不合理、发展不均衡的问题将得到有效解决。1月3日，据悉，省教育厅制定的《关于进一步推进中小学布局调整的意见》（下称《意见》）已获批准开始正式实施。
2011-01-04
房屋面积缩水7% 业主拒交物业费后电表被卸
这个元旦，家住郑州市锦绣苑小区业主李先生一家子搬到了父母家中。自2010年12月25日晚上至今，他家的电表不知去向，李先生认为，他家的房屋面积缩水近7%，他把开发商告到法院，这才引起“电表丢失”。
2011-01-04
超前购房，风险有多大?
2010年，为了遏制房价过快上涨，国家对楼市进行了严厉的调控，2011年调控仍将继续，市场有可能进一步企稳。在政策逐渐落实起效的同时，要让房地产市场真正实现长期平稳健康发展，还需要购房者转变住房消费观念，逐步树立“先租后买，先小后大”的理性住房消费观。
2011-01-04
购房风水5大提醒：旺宅并非什么都好
我是否住在旺宅？住在旺宅什么都好了吗？相信有这种想法的朋友不少，结果他们的精力就是去花费高昂的银子去找旺宅，结果当然并非如愿。为何呢？告诉朋友们，如果你住在或买（租）到了一处上风上水的旺宅，那么就以为万事大吉了，这是错误的
2011-01-04
两次加息房贷“叠加利率”增大房贷还贷压力
去年10月20日首次加息前发放的“老房贷”们发现，从昨天开始，自己无论是住房商业贷款还是公积金贷款，都将承担去年两次加息后的“叠加利率”。
2011-01-04
30家房企去年销售额达8691亿 下半年或部分“闹钱荒”
2011年1月1日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布的《2010年度中国房地产企业住宅销售排行榜》显示，全国近40家房地产开发商闯入百亿元行列，主要的30家房企累计销售金额接近8700亿元，房价同比上涨24%。其中，万科继续稳坐第一，恒大地产销售面积位居第二。
2011-01-04
业主疑惑:今年5月才收的房 物业费竟从去年收起
胡女士日前反映，她是拆迁户，还建的新房位于长丰大道丰花园小区，今年5月15日她拿了新房钥匙，同时交了半年的物业费。谁知，本月小区物业通知她下半年的物业费未交，并称她之前交的去年12月到今年5月的物业费。
2011-01-04
郑州地铁进入“瘦身还路”时刻
地铁建设中，对市民影响最大的就是占路，也因此导致部分路段交通拥堵。新年伊始，秦岭路站、桐柏路站、凯旋路站、农业东路站、出入场线等5个站点开始进行“瘦身”还路，这也是经历一年多建设的地铁1号线一期工程首次大规模“还路于民”。
2011-01-04
今年河南将实现七成社区不出门就能维权
从全省工商行政管理工作会议获悉，省工商局2011年将继续推进“两站五进”工程，力争在70%以上的城市社区和农村村镇设立“消费者投诉站、12315联络站”。
2011-01-04
多地限购令延续 逾6成郑州网友支持限购令延续
2010年被称之为“调控年”，而“限购令”无疑是调控年里最给力的调控手段，全国十余个城市的地方调控新政中都包含了限购政策，在出台“限购令”的城市里，福州、厦门、海口、温州四地明确注明，限购措施截止到12月31日，有媒体报道，厦门、温州、海口三地已经表态明年要将“限购令”进行到底！
2011-01-04
万达董事局主席王健林：为什么说“我来晚了”
2010年11月12日，中国郑州2010产业转移系列对接活动，1300多亿资本拥入河南、郑州。
2010年8月，第六届中国河南国际投资贸易洽谈会在郑州召开，港澳深地区闽籍企业家在河南豪掷下千亿元。
富士康、万达、宝龙等“大个头”脚跟脚地在河南跑马圈地。
2011-01-04
郑州市“上天入地”搞城建 鼓励开发城市地下空间
昨日，郑州市人防办有关人士说，将于2月1日起施行的《郑州市城市地下空间开发利用管理暂行办法》，鼓励单位和个人开发利用城市地下空间。
2011-01-04
郑州、开封上榜“中国最具投资潜力城市”
中国哪些城市最具投资潜力？“世界著名品牌大会第七届年会”1月1日公布的“2010年度中国最具投资潜力城市50强”显示，我省的郑州、开封两个城市很有投资潜力，分别列50强的第23名和第24名。
2011-01-04
郑州鼓励开发城市地下空间 或推高地下车位价格
从下月起，小区地下室、地下车库等地下空间开发前，开发商需要按地价的20%缴纳土地出让金，才能拥有地下空间使用权及相关产权。专家认为，这虽然明确了地下室、地下车库的产权问题，但会增加购买者的成本。
2011-01-04
交房单地址错误是否有效？
祝先生咨询，2008年9月5日，其与某开发商签订《商品房买卖合同》，祝先生购买开发商的商品房一套，合同约定了房屋位置、面积、价款以及价款支付方式、违约责任等内容。同时，合同约定：房屋交付时间为2008年12月31日，地址为郑州市经济技术开发区经开第三大街××号，开发商以此地址为准，以邮寄方式发出《入伙通知单》之日起7日后，就视为已履行交房通知义务……
2010-12-31
郑东新区明年将开发龙子湖项目
昨天，郑东新区管委会举行龙子湖湖心岛规划成果汇报会。
湖心岛的城市设计、生态水系建设及湖滨公园系统等规划成果悉数亮相。从规划设计上看，湖心岛将集商业、住宿、旅游等功能于一体，因外围高校环绕，未来的龙子湖湖心岛将建成“学院中心城”。
2010-12-31
一家人严冬蜗居“房车” 新年盼买辆宽敞报废车
“住个中巴车，咋会这么出名”？过去的6个月中，几乎每次他都会问到这个问题。
明天就是2011年了，这么冷的天，住房车上的一家人会冷吗？昨晚6点，天擦黑，关心他的人又一次来到郑尉路，看望住在车上的4口人。
2010-12-31
房子惹的祸：有房人成家立业 无房人还在漂泊
2010年，大学毕业参加工作的第四个年头，有人说：“毕业5年，决定了你的一生。”只剩下一年时间的我忐忑不安。
2010年，“我结婚了”是我听到最多的消息。4年前，同样的大学毕业，同样的意气风发；4年后，一部分人成家立业，因为有房，另一部分人还在漂泊，因为没房。
2010-12-31
房子被迫卖给债主，可以收回产权吗
张先生问：１９８８年经村委批准，我父亲和我二叔各在自家地头盖２间房子。１９９４年，我二叔将他的２间房子以２．２万的价格卖给了我父亲（有中间人，有写卖房契约的人）。当时父亲钱不够，向亲戚家借了２万，后因还不上，亲戚逼着我父亲在卖房契约上写转让给他，并拿走了契约。在此期间，房子出租给别人，房租也是亲戚收的，现在房子升值了，我想收回房子可以吗？
2010-12-31
房屋实际使用人与业主不一致物业费谁承担
某物业公司：物业公司服务的小区A座20层1室的房屋自2010年3月份以来，一直未交纳物业费。经物业公司上门催收后发现，此房屋已被业主出租给他人，而房屋承租人以其向业主支付的房租中包含有物业费为由，拒绝向物业公司交纳物业费。请问：该笔物业费应由谁交纳？
