房产行业资讯
二手房猫腻儿见招拆招 不良中介惯用“三大骗招”
对于不少消费者来说，在二手房交易中，容易受到不良中介摆布的主要原因就在于信息不对称，根本不了解自己所要购买的二手房地区的整体行情、交通区位，以及信贷政策等等。为此，我们专门收集了不良中介常用的三大骗招，为大家见招拆招。
2010-12-19
收房必修课：收房时究竟要掌握哪些诀窍？
年终岁尾，都是交房的高峰期。交房对开发商来说是一次“大考”，而对于购房者来说，收房同样也是一道重要的“坎”。除了办理一些常规手续，最重要的收房环节就是验房了，这也是让那些“准业主”们最头疼的一个环节，那么，作为人生中重要的不动产投资，购房者应该掌握哪些验房的诀窍，验收自己的新房呢？
2010-12-19
住建部新规：隔断出租房间最高罚3万元
住建部最近发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”群租行为明令禁止，打隔断出租最高将罚3万。新规将于2011年2月1日施行。新规实施后，隔断间的广大租户将何去何从?这一新规会不会引发新一轮的房租上涨？
2010-12-19
岁末将至如何选称心房 怎样判断快速增值的房子？
不知不觉2010年进入岁末，在又一次楼市调控新政策出台后的两个月里，市场观望气氛浓重，其实经过了上次新政，人们已经有足够的心理准备接受打压，承受能力强了很多，换个说法就是，实际购买力并没有下降。房子林林总总，各不相同，怎样才能判断出什么样的房子会快速增值？
2010-12-19
教你如何挑选郊区房
近年来，随着城市化进程的加快，郊区开发和配套的不断完善，交通出行工具的选择增多以及不断看涨的城区商品房价格，越来越多的人把置业目光投放到了郊区房。郊区房由于总价低、环境优、舒适度高等因素成为购房者的新宠。那么，如何才能买到称心如意的郊区房呢？
2010-12-19
中豪汇景湾：湾岸生活精彩开启
走过水汽氤氲的七里河河畔，迈过二百米林荫大道的掩映回家之路，可以推窗观景，肆意饱享午后那抹慵懒的阳光；可以挥杆畅怀，从容与俯仰之间，尽情挥洒人生的气度与伟岸；人性化的空间设计、智能化的生活呵护，细微之中彰显出与众不同的荣耀……
2010-12-19
11月份郑州商品住宅销售量降价升 住宅均价6176元
12月16日郑州市住房保障与房地产管理局公布11月份郑州市房地产相关数据。11月份，郑州市商品住宅销售均价为6176元/平方米，较上月增长了1.71%。
2010-12-19
郑东新区CBD添标志性新建筑 河南传媒大厦开工奠基
12月16日上午，象征河南日报报业集团事业发展新突破的河南传媒大厦隆重举行开工奠基仪式。大厦建成后，将成为河南传媒、文化界的又一标志性建筑，将成为郑东新区的新名片。
2010-12-19
央行报告称：居民投资首选再度转向房地产
不断高企的CPI导致我国已经连续8个月实际利率为负，居民手中的钱正在寻找更多的增值渠道，而房地产投资再度成为居民的投资首选。昨天，央行发布的城镇储户问卷调查显示，四季度26.1%的受调查居民在投资方式上首选房地产。此次调查覆盖全国50个城市的2万户城镇储户
2010-12-19
地产商围猎郑东新客站 新客站商圈呼之欲出
11月份，这里诞生了郑州第一个每亩突破二千万元的“天价地王”；这里推出的商务金融用地多达27宗，面积近40万平方米。这里，就是郑州未来的交通枢纽中心——郑东新客站。据悉，截至目前，包括绿地、升龙、建业、正商、亚新、海马在内的地产商，均已在这里跑马圈地。
2010-12-19
婚恋报告：七成女性有房才嫁 九成男性不娶剩女
全国妇联中国婚姻家庭研究会、中国社会工作协会婚介行业委员会和百合网日前联合发布了《2010中国人婚恋状况调查报告》。这项历时一年、覆盖全国31个省份的社会调查，从多元的婚恋文化中提炼出中国当代单身人士婚恋观的现状、存在的问题及其深层原因。
2010-12-19
康桥金域上郡获得"中国名盘"称号
据悉，第十二届中国住交会“三名”颁奖盛典在深圳保利剧院举行，河南军团再次大放异彩，共获得“名企、名盘、名人”12项大奖。其中，郑州康桥房地产开发有限公司荣获“中国名企”桂冠，康桥•金域上郡获得“中国名盘”称号，郑州康桥房地产执行总经理黄永建获得“中国地产百杰”称号。
2010-12-19
专家提醒：三类房贷提前还款不一定划算
近来，受加息预期影响，郑州市一些贷款买房者开始筹划提前还贷。理财专家提醒，不是所有房贷都适合提前还款，特别是以下三类房贷提前还款就不一定划算。
2010-12-17
房东单方毁约没能买成房 中介要担责？
刘先生：今年年初，我通过中介公司购买了一套房，房屋建筑面积86.53平方米，约定总价为50万元。房东将房屋产权证交给了中介公司。我与房东签订购房合同后，依约向中介公司缴纳了1万元定金，购房合同约定，违约方要支付违约金15万元……
2010-12-17
提醒：以他人名义买房小心房子被“抢走”
针对高房价的痼疾，国庆节前最后一天，国家多部委再次打出“组合拳”，展开了新一轮的楼市调控。紧接着，各省市关于遏制房价上涨的一系列措施也相继出台。其中的限购政策措施最为引人注目，被网友评为“史上最严厉的限制政策”，该政策的出台无疑限制了投资性购房，给高烧中楼市泼了一盆冷水。
2010-12-17
楼市新政下 催生三大置业攻略
随着二套房贷首付比例提高、三套房贷停发以及利率上浮等政策的实施，购房者成本增加、出手几率减少，置业难度明显上升，在这种背景下，选择合适的房源显得尤为重要，因为一旦出错，就可能要付出巨大的纠错成本。对此，业内人士认为，郑州楼市已经进入购房者淘房的时代，购房者应该学会珍惜唯一的购房机会，在房源选择方面需要慎重行事，可从以下三点着手选房。
2010-12-17
11月郑州楼市数据出炉 供不应求局面依然难改
11月，郑州市商品住宅新批预售量为66.6万m2，环比增长23.20%，同比下降47.39%；1~11月份商品住宅新批预售量697.65万m2，同比增长31.97%；郑州市商品住宅成交量为77.3万m2，环比下降2.69%，同比下降0.67%；1~11月份商品住宅成交量849.64万m2，同比增长1.28%；郑州市商品住宅成交均价为6318元/m2，环比上涨4.02%，同比上涨30.86%；1~11月份商品住宅成交均价5451元/m2，同比增长18.94%；郑州市商品住宅供求比1∶1.16；1~11月份商
2010-12-17
小户型住宅扩容全攻略
如何最大化的利用小户型的空间，一直是装修设计师和业主追求的。由于小户型的居室面积相对来说较为狭小，在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能活动，既要满足人们的生活需要，还要使室内不致产生杂乱感，这就需要对居室空间进行充分合理的布置。
那么，如何在狭小的空间中为居室扩容，下面的扩容方案或许能为您支上一招。
2010-12-17
12月19日正商明钻8号楼全新房源加推
12月19日正商明钻8号楼270套全新房源加推，感恩2010盛惠启动，39平米一房，89-101平米两房，122平米三房，开盘大礼，房款大奖，额外赠送，惊喜优惠，多重组团优惠，钻石会员火热招募中
2010-12-17
郊区购房私营业主恋上游闲大盘
张先生在郑州从事建材生意，多年来积累了一笔资金。虽然在市区有房，但他越来越对城市的喧闹感到厌倦，“想找一个安静的住所，环境优美，能够让我真正放松身心”。
张先生一直想去郊区生态楼盘买一套房子，周末或者假期带上家人去休闲度假，共享天伦之乐。“清华·大溪地这个项目怎么样？我听朋友说过了很多次。”近日，小编随同张先生前往位于荥阳的清华·大溪地看房。
2010-12-17
刚需购房者：买房是疯狂决定
从两成首付比例变成三成，对于规则的制定者或许只是一个数字，但买房人确是真金实银的投入，许多人被抽干了，但接受的并不是自己想要的房子。而退定却无异于与虎谋皮。
2010-12-17
卖家强硬买家坚持 二手房交易频掐架
随着年末的到来，相比一手房市场的火热，二手房市场在成交、预定上表现僵持。
业内人士表示，近期二手房市场由于卖家坚挺价格，买家观望不提价，使得预定成交量有所萎缩
2010-12-17
私卖经适房，法律不支持
王先生打电话咨询，其与刘某是朋友关系。因王先生户口不在郑州，不符合购买经济适用住房的条件，而刘某具备购买经济适用住房的条件，且无购买经济适用住房的打算。王某遂与刘某商量，以刘某名义为王某申请经济适用房……
2010-12-17
房价上涨要提高房租？
林先生来电咨询，2004年11月，林先生与徐某签订《房屋租赁合同》约定：林先生将面积为135㎡的房屋出租给徐某，租赁期限为10年，第一年的租赁价格为7万元，以后每年递增5%。双方并约定在租赁期间不得以任何理由调整租金。
2010-12-17
警惕开发商“返本销售”和“售后包租”
朱先生来电咨询，2004年8月，朱先生与某开发商签订《商品房买卖合同》约定，朱先生购买开发商开发的门面房一套，双方并在合同中约定了房屋面积、房屋价款、价款支付方式及房屋交付时间等条款……
2010-12-17
商品房与样板房不一样怎么办？
于先生来电咨询，2008年10月，于先生看到某开发商展示的样板房很符合自己的要求，房屋装修的各种设施均是高档产品，房屋价格也较理想，于是决定购买一套商品房，并与开发商签订了《商品房买卖合同》。
2010-12-17
郑州二手房的五大杀价技巧
对于一路飙升的郑州楼市来说，令持币待购的购房者望而却步，关注并购买二手房渐渐成为时下新宠。与新房相比，二手房最大的优势在于信息均衡，它不像新房那样存在相当多的无底洞。这也正是我们杀价的关键点。
2010-12-17
南北三环全线将建高架桥
由于缺少立体交通设施，三环快速路快不起来，早已名不副实。12月16日，郑州市城乡规划局公示了三环路快速化工程方案，将通过拓宽道路，修建立交等措施为三环提速。
2010-12-17
郑州在售楼盘推荐 巧思DIY入户花园
普通大众花费几十万买套房子，最看重的就是房子的实用性，若能再根据自己不同时间里的不同需求，做到面积空间任意变幻，实是为你的居家生活更增添便利性和实用性。小编为大家搜罗的部分郑州楼盘，几乎户户配带户内花园，任你随意变！
2010-12-17
全国相对富裕地区排行出炉：东莞居首 郑州上榜
“全国第三届地市州盟相对富裕程度与统筹发展监测评价报告”日前发布，其中“第三届全国相对富裕地区”排行也随之出炉。河南郑州市排在第29位
2010-12-17
去年11月份郑州房地产数据分析
郑州市市区商品房批准预售面积86.65万平方米，较上月上涨了18.76%，较去年同期下降了40.32%；商品住宅批准预售面积66.6万平方米，较上月上涨了23.19%,较去年同期下降了47.39%；非住宅批准预售面积20.05万平方米,较上月上涨了6.08%,较去年同期上涨了7.85%。
2010-12-17
12月18日御鑫城启动山顶峰会VIP会员招募
12月18日，御鑫城山顶峰会VIP会员招募正式启动，33万平米双气瞰景华宅，高尚地段，生态城邦，40-202平米华美户型，为精英生活加冕
2010-12-17
圣菲城四期银堤漫步：15-31日现房公寓 九折发售
12月15日-31日，21#楼40平米现房实景公寓，9折惊爆发售（限指定户型）；22#楼130-160平米准现房。孤品城心湾流墅院洋房，8800元/平米起。
2010-12-17
岁末正商幸福港湾优惠大放送
正商幸福港湾优惠大放送：成功购买两房的客户可获得品牌笔记本一台，而成功购买三房的客户可获得精品电动车一辆，而老客户带新客户成交者，老客户可获得1000元丹尼斯购物券
2010-12-17
郑州商品房均价破7300元 销量减少价格创新高
11月，郑州商品住宅均价为6176元/平方米，再创新高，但销售量却比10月份减少了684套。其中商品房销售均价为7334元/平方米，较上月上涨了10.52%。
二手房住宅市场，则提前进入“春天”，据统计，二手房住宅销售量较10月上涨了41.14%，均价达到4340元/平方米。
2010-12-17
买新房还是买二手房更划算？
提到购房，人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。买新房还是二手房？我们不妨从不同的角度分析一下。
