小区一角
□大河报·大河客户端记者田育臣实习生刘昌源文图
“老旧小区环境终于要改善啦!社区为大家做了件好事!”11月7日，郑州中原区陇海西路46号院的居民刘女士高兴地说。20多年来，这一片区的小区环境差，路面垃圾常年堆积，私家车乱停乱放等现象屡见不鲜。为改变这一现状，该社区推行了“小社区大管理”模式，将这一片区的七个小区纳入统一的物业管理。
11月7日，记者在郑州陇海西路和于砦南街交叉口附近看到，这区域一共七个小区，而通往小区的几条道路，路砖破损严重，有的路段中间还立着老旧电线杆。而在路两侧靠墙停满了机动车，路中间的距离仅够一辆车通行。在一些路段墙角，堆积着大堆的生活垃圾。
附近居民张先生介绍，他在这里已居住20多年了，附近的七个小区共住了3000多户。夹在小区之间的路，不属于市政道路，一直没人修，路面破损严重，一遇到下雨天，全是大水坑。“附近小区的业主都把车停在路边，一旦发生紧急情况，救护车、消防车都进不来。”他说。
林山寨街道办事处农业银行社区主任白俊杰介绍，该区域位于林山寨街道办事处与航海西路街道办事处的交界处，不少小区大门并未直临市政道路，而是多个小区共用一条出口路，且道路分布在各小区之间。该片区的豫都学府小区是于寨村的拆迁安置房，属于航海西路街道办事处，但小区南大门与该社区的几个小区共用一条路。由于该区域属于敞开式，不少市民到附近办事也会将车停在小路上，导致几个小区的出口路常拥堵。
今年8月，农业银行社区通过走访摸底，征询意见，决定在这个片区试行“小社区大管理”的模式，由社区设物业管理站，招收下岗职工、生活困难群众对片区进行管理，负责日常小区的卫生、巡逻，收缴水费、电费等工作;同时，在该片区建值班厅，片区内的道路实行人车分离，进入该片区的车辆均应提前登记。但这些路并不是市政道路，修路需社区和办事处掏钱。白俊杰介绍，目前，社区和办事处已经向中原区政府打报告，申请维修资金。
“这片小区的环境终于有人来管了，这个消息一传开，大家都十分支持!”刘女士说。但对白俊杰而言，也有些担忧。社区牵头承担物业公司的角色，由于他们没专业的管理经验，而该区域的管辖权问题也较为复杂，在管理中不免会触犯某些居民的利益。“这也是一个尝试，若不尝试，20多年的小区脏乱差，可能还没人管。万一搞好了呢?对小区居民可是一件大好事!”他说。
