打开手机便能领到电子版的不动产登记证书，不出小区就能用自助设备制作并领取自己的不动产登记证书。6月29日，郑州高新技术产业开发区(下简称高新区)举行“交房即发证”暨“不动产便民服务网点进社区”活动仪式在高新区恒大城售楼部举行，“交房即发证”这一广受好评的工作工作模式在高新区又有了全新的“升级版本”。
打开支付宝，您能领到自己的不动产登记证书
陈先生是郑州高新技术产业开发区恒大城社区的一位居民。今天上午，他的支付宝中又多了一个“重量级”的电子证件——电子版的不动产登记证书。
“年轻人不喜欢保存那么多重要证件的所谓‘原件’，事儿一多往往会弄丢，丢了还需刊发遗失声明比较麻烦，电子版存在支付宝里，简单、方便!”对于今天的“尝鲜”陈先生这样对记者说。
郑州市不动产登记部门相关负责人告诉记者，领取电子版不动产登记证书的功能目前已正式上线，只要您是在2016年8月25日之后申领的不动产登记证书(老版“房屋所有权证”不具备申领电子证的功能)，且已完成了“缴费”环节，无论您是否已拥有纸质版的不动产登记证书，您都可以通过登录您的支付宝，进而选择“市民中心--更多服务--领取不动产电子证书”这样的步骤申领自己的电子版不动产登记证书。
而随着郑州不动产登记工作互联网化、智能化进程的不断深入，在您后续办理相关业务时，拥有电子版不动产登记证书的您，可以更好的享受到“空手办”与“刷脸办”所带来的便捷。
那么，电子版不动产登记证书与纸质版的证书拥有一样的效力吗?
据了解，在不动产登记实务中，有一条重要的原则，即“登记簿的效力高于证书”。在办理不动产登记业务的过程中，登记部门会将每位权利人所属的登记信息记载于登记簿中，如果登记簿信息与证书所载信息出现不一致，登记部门会以登记簿的信息为准。
“手上少了红本本，‘放心、踏实’不会减少，反而多出了很多便捷的体验与感受。”上述负责人告诉记者，办事人所持的证书其实只是登记簿的“副本”，因此，无论是电子版，还是纸质版，其实都只是一种记载形式，但不动产登记簿并非所有人都能接触得到，而且这是登记部门在办理业务时的权威凭证。
郑州首个不动产便民服务网点在高新区“开张”
在当天活动现场，一台不动产登记证书自助发证机吸引了不少与会者的目光。当天，20余位业主在交房现场所领取到的不动产登记证书便是由这台机器打印出来的。
2019年12月11日，高新区发出河南首本“自助打印的不动产登记证书”，开启了全省不动产登记工作的“自助发证时代”。而作为全省首家拥有自助发证设备的不动产登记机构，高新区不动产登记部门此次将“自助办理”、“交房即发证”与“互联网+”再次深度融合，完成了“交房即发证”工作的全新升级。
高新区不动产交易和登记中心负责人黄天一介绍说，现场为购房人制证、发证的自助打证设备将常驻于恒大社区，成为“不动产登记进社区”的载体，助力房管和不动产部门为百姓提供“零距离服务”。“此前，我们曾经多次前往社区为购房人现场面签进行上门服务，而如今，通过自助发证机在社区的驻扎，办事人不出小区就能拿到自己的不动产登记证书。”黄天一说。
据了解，在居民社区设立不动产便民服务网点，这在郑州全市还尚属首次。高新区国土规划住建局局长孙春雷表示，目前，高新区已计划在该区若干个地点设立不动产登记便民服务站。“尽量压缩群众办事跑腿儿的半径，用我们服务的前置、延伸，给群众带来最大限度的便捷。”孙春雷说。
在高新区，还有3500户居民即将感受“交房即发证”
随着“交房即发证”工作在郑州进入常态化阶段，越来越多的居民已感受到了这一全新工作效率给自己带来的便捷。对于很多即将住进新房的购房人来说，自己能否赶上“交房即发证”，也是很多楼盘“准业主”们所关心的问题。
据了解，以当天活动举办地高新区为例，在此次“交房即发证”仪式举行后，该区区内即将交房的保利文化广场一期、万科城七期、碧桂园西流湖名城二号院等项目在内，共计约3500户购房人也即将享受到这一便捷。
此外，“交房即发证”工作虽然广受好评，但也有不少购房者担心：如此快的速度拿到了“房本儿”，如果房屋质量存在问题，是否会影响业主们维护自己合法的权益呢?
对此，恒大城项目负责人表示，对于房企而言，“交房即发证”的实施，也是对开发商的一次“大检阅”，让广大购房者能够看清开发商的真正实力，倒逼房企切实履行各项建筑主体责任，做好土地开发、房屋建设、房屋质量等各方面的规范化运营。另一方面也实现了监管前置，即对于房企建设各项手续是否齐备、楼盘质量是否达标、房屋销售前验收是否合规等，有关部门可以第一时间介入审核，从而保障了房地产市场健康有序平稳的发展。
来源：大河客户端
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