顶端新闻·河南商报首席记者杨桂芳文/图

从10月28日10时开拍,到10月29日上午10时,共计24小时,郑州大上海城26处房产拍卖,结果流拍。

无人报名,遭遇流拍

郑州曾经风光无限的商业体大上海城对这次流拍应该早有预判。一位不良资产拍卖人员提到,这些房产早在这次拍卖之前就曾经进入拍卖程序,又不知各种原因撤了下来。

在10月28日的拍卖中,2300多人次围观,无人报名。

这次流拍后,再度拍卖只有降低起拍价,若再连续两次流拍,将被迫变卖。

这次拍卖标的,为郑州市管城回族区东太康路28号、36号、38号(大上海城)共26处房产。起拍价为41730.696万元,保证金4000万元,增价幅度50万元。

据郑州市中级人民法院提供的信息显示,这26处房产隶属于河南华诚房地产开发有限公司,总建筑面积为42708.31平方米,建成年份均为2007年,分别位于大上海城的负二层和四层、五层、六层、七层。除了负二层部分外,其余均系商业用地。据河南正达房地产评估测绘咨询有限公司评估,总估价为5.2亿元。

日前,顶端新闻·河南商报记者探访时看到,商场内占比最大的餐饮门店纷纷撤店,位置最好的地方是大卫城正对面的珠宝店和必胜客,依然营业,另外奥斯卡影院也正常营业。商场内部的小门店一片狼藉,灯光未开,扶梯未运行,门店大多落锁,有门店贴出转售信息,餐饮门店门锁已经斑驳,整个商场内部毫无生机。

股权复杂,相关股东为失信被执行人

与如今诸多商业自持自运营或者轻资产运营的模式不同,大上海城在推出后就有部分商铺出售出去,和郑州宝龙广场采用了同样的办法。

资料显示,大上海城是由河南华诚房地产开发有限公司、郑州长江置业有限公司、浙江新钱塘实业有限公司共同投资开发的大型综合性商业项目。项目紧邻郑州百货大楼,南临东太康路,西连二七路,东连人民路,与光彩市场、金博大城隔路相望。

企查查信息显示,河南华诚房地产开发有限公司成立于1997年,系失信被执行人。自身风险达200条,关联风险323条,历史风险111条。裁判文书网显示,该企业因借款合同纠纷、民事案件、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、仓储合同等多次被起诉。

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