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河南商报首席记者 杨桂芳/文图 王访贤/图

大商撤离运营11年的紫荆山百货一事,在郑州商业内掀起波澜。同时也揭开了与紫百物业方、时计宝之间合作磨合里的冰山一角。

近日,河南商报记者从时计宝方获悉,因大商提前终止合作,时计宝计划起诉大商。

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因提前撤离,郑州紫荆山百货房东计划起诉大商

【因提前撤店,紫百计划起诉大商】

据时计宝方工作人员介绍,根据合约,大商还有3年多时间没有到期,此次大商提前撤出,系大商违约。

该工作人员表示,在大商在5月25日向时计宝发送关于退场的告知函之前,双方就是否持续合作之事做过沟通交涉。但涉及到大商承租的部分租金未缴纳、员工安置、商户承接等多重问题,一直没有协商成功。直到5月25日,大商一纸《告知函》,称紫荆山百货店经营情况持续恶化,尤其受到今年疫情影响,商场客流急剧下滑,营业额大幅下降,无力承担高额租金。决定于2020年6月1日将紫荆山百货按现状整体退还给时计宝。

“只一句话说整体退还给时计宝,但对于拖欠的租金等费用函件上一字没提,也没有安排支付。当时员工、商户、现有品牌方及资产交接等事项均未能做出妥善安置。”时计宝方表示,之前考虑到疫情期间的困难,时计宝方给予大商免租两个月,并让其将第一季度剩余的租金及管理费在第二季度缴纳。但直到大商正式撤出,也没有收到相关费用。

与此同时,该负责人还表示,在双方合作的11年来,还牵涉到时计宝支付的部分装修费用和设备维修费用、大商将停车场出租等问题。基于目前大商“一走了之”的状况,时计宝计划将之诉之法律。

【商户货款、工作人员,将如何解决】

大商撤场紫百,除了物业方时计宝之间的部分问题没有解决外,还有关于商户货款的问题。

河南商报记者采访时获悉,截至大商6月1日撤场,不少商户的货款仍未结算。

一家服饰品牌负责人告诉记者,在疫情期间,大商承诺给予21天的免租。但这笔费用在下个月的租金中却收取了。除此之外,从2019年12月到2020年4月内5个月到货款3万多元以及一万多元的保证金等,目前大商方尚未结算。

像上述服饰品牌情况的商户并不少,大家自发组织了一个微信群,并一起找大商方多次协商。大商方表示将在8月份进行结算,但商户们对于结算时间不太满意。

一位商户告诉河南商报记者,受到大商接连闭店事件的影响,商户们不希望在大商撤出时仍未结算货款。尤其是结算的时间越长,大家越觉得不安。

另外,对于大家比较关注的员工安置问题,河南商报记者获悉,大商方已经给予了明确的安置方案。

之前,河南商报记者就撤出紫百一事采访大商时,对方表示对于此次从紫百撤出,系“成建制的接、成建制的还”。也就是说,当初从时计宝手中接纳哪些,归还时就包含哪些。但这一说法遭到了不少员工的激烈反对。一些员工认为,即使大商撤出,时计宝愿意接收部分员工,员工也应该先和大商解除合同,再和时计宝签订劳务合同。

一位员工告诉记者,就员工该如何安置问题,之前大商曾经对于紫百店面员工的去留意向进行调查。但直到在紫百商场一楼张贴出撤店通告,员工安置方案也一直没有公布。基于这个问题,在5月29日,员工们找到了大商郑州地区,希望给予解决。

河南商报记者获悉,5月31日下午2点员工安置方案才正式发出。当日下午,大商紫荆山百货店负责人向员工们宣读了员工安置方案,采取分流和离职两种办法,离职员工将按照相关法律法规规定,由大商给予一定的经济补偿金。

【责任编辑:钱艳红 】 【内容审核:黄瑞月 】 【总编辑:黄念念 】

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