大河报·豫视频记者 李岚
【开篇的话】
城市更新，事关民生。
近日，郑州市发布关于23个城市更新项目的入库及论证公示。此次郑州的城市更新项目聚焦社区邻里、物流产业园、城市新地标、老旧小区改造等多个方面。
这些项目的具体规划是啥样的?建成后，会让市民生活有啥改变?大河报·豫视频推出“郑在更新”系列策划，现场探访，助力郑州城市建设和高质量发展。
惠济区老鸦陈城市更新项目，位于惠济区新龙路以南、长兴路以西、银河街以北、高新区边界以东围合区域，项目总投资额为136.88亿元。4月12日，记者走进老鸦陈村采访，看看这个号称郑州最大的都市村庄如何推“陈”出新、华丽转身。
老鸦陈“大有来头”
地处郑州惠济区的老鸦陈村，东临柳林，西接石佛，北靠古荥，南抵市区，曾是郑州最大的城中村，也是郑州老城区的北部入口。
据当地村民介绍，该村诞生于东汉末年，至今已有1800多年的历史。从村落形成到得名“老鸦陈”，隐藏着不少大历史事件的痕迹。相传，老鸦陈一带临近贾鲁河(战国称鸿沟，汉代名蒗荡渠)，是古代粮运的交通要道，且地面宽阔，适合驻军。黄巾军起义时，抢先占据此地，建成军屯，取名黄巾宝屯。不久后，汉军击败黄巾军，黄巾宝屯成为曹操藏储粮草之地，并逐渐形成村落。
20世纪60年代初，老鸦陈村南寨东岗上曾挖出一个元朝的砖拱古墓，据说是“黄守备墓”，可见的确有先民在此地繁衍生息。
说起老鸦陈村名字的由来，当地村民告诉记者，这与大槐树移民有关。大槐树移民又称明朝大移民、洪洞大槐树移民等，指的是洪武三年(1370年)至永乐十五年(1417年)的移民事件。
相传，有姓陈的一族从山西洪洞县迁居郑州，看中老鸦陈地势临水，位置优越，便在此定居下来。为了防止河水冲刷导致泥土流失，陈姓人家在村里村外广植树木，多年以后，绿树成荫，招致乌鸦成群。乡人经过村子，老远就能听到乌鸦叫声连天，于是就把“乌鸦”和“陈姓”结合在一起，久而久之，该村就成了远近闻名的“老鸦陈”，且一直沿用至今。
解放郑州时，该村曾是外围的主战场。1948年10月20日，刘邓大军进攻郑州。10月22日守敌弃城逃至老鸦陈寨内想负隅顽抗，当日下午，经过两个多小时的激战，逃敌全部被歼，郑州宣告解放，老鸦陈村被载入郑州史册。新中国成立后，老鸦陈建制频繁更替，1963年改为老鸦陈人民公社，1981年隶属金海区，1987年隶属邙山区，2004年隶属惠济区，现归该区长兴路街道办事处管辖。
随着经济的发展，老鸦陈成为郑州一个大型城中村，流动人口高达十余万，数以万计的毕业生、外来务工人员曾把该村作为他们在郑州落脚的第一站。
以高效交通为支撑，打造都市“繁华之窗”
城市空间失调、建筑风貌较差、生活配套设施落后……随着时间的推移，老鸦陈村已无法跟上郑州大都市发展的脚步，急需提升改造。
据了解，老鸦陈城市更新项目将以高效交通为支撑,打造郑州市北部商业中心为主导的城市北门户,成为城市的商旅之心，都市的繁华之窗,承载郑州北拓蝶变梦想的经济引擎,打造郑州北部繁华盛景的商贸门户,展示郑州魅力多彩文化的城市客厅。
该更新项目从四个方面进行。一是对城市功能提升：TOD项目、街道改造、中小学、社区养老服务中心;二是市政基础设施提升：市政道路、社会停车场;三是生态环境提升：城市游园、河道生态绿廊提升工程、绿化提升改造;四是居住环境提升：生活社区及配套工程、社区改造。
4月15日，记者来到位于北三环与连霍高速之间的招商·时代项目工地，发现一期的楼盘已经建成。由于小区的绿化做得比较好，还配有一些造型景观，吸引了许多市民到这里看房和观赏。据该项目的负责人介绍，这是一个提升老鸦陈片区居住环境个景观住宅区，招商·时代项目共分三期，目前一期已建成，预计6月份交房，二期计划明年6月中旬交房，三期周边整体规划有商业、教育、医疗、公园等配套设施。
距离该项目不远处的另一处时尚住宅万科翠湾中城项目建设也接近了尾声，据现场施工负责人介绍，该项目周边规划设计有中小学、高等院校、商业广场和医疗机构，项目全部建成后，这里将是一个环境优美、经济繁荣的都市生活圈，将成为繁华的郑州北窗口。
惠济区城市更新中心相关负责人告诉记者，交通便利是城市经济发展的前提，老鸦陈片区的明显优势就是四通八达的交通路网，连霍高速、京广快速路、三全路和江山路等城市主干道在此交会，形成了立体便捷交通网。此外，有两条地铁线在此交汇，公共交通配套也很丰富，居民出行可以与城市主城区直接连通。
该负责人说，为推动郑州北部商业中心的建设，老鸦陈城市更新项目中涵盖了大量的道路改造建设，其中包括江山路、三全路、长庆路、新村西路等20余条城市道路的提升改造和多条生态廊道升级更新。
投资136多亿元推“陈”出新
4月12日上午，记者来到了位于江山路东侧的郑州大学第一附属医院惠济院区建设工地，此时，工地一片繁忙景象，许多工人正在紧张施工。
据惠济区城市更新中心相关负责人介绍，该项目属于老鸦陈城市更新项目中的城市功能提升类更新项目，总建筑面积25.85万平方米，其中地上13.54万平方米，地下12.31万平方米，建设内容包括门诊、医技、病房、人防工程、地下停车及配套设施等，设置床位1200张，总投资24.53亿元。该项目于2023年1月基坑支护工程开工，预计2024年底建成投入使用。
在老鸦陈新村安置房建设项目的工地，记者看到一座座安置楼房拔地而起，工人们正忙着给小区进行植树绿化。该村的村主任陈永建告诉记者，老鸦陈新村安置房共有25栋高层住宅，其中1栋为27层，其余24栋均为34层，另外还有1栋3层配套服务用房，7栋2层其他用房，可解决4644户居民入住。
“我们村占地3.2平方公里，现有1.65万人，4700多户，号称郑州最大的行政村。”据陈永建介绍，该村安置房建成回迁后，村民的居住环境将大大提升，首先是交通便利，小区旁边建有地铁3号线、4号线的站口和多条公交线路站点。在孩子入学方面，小区周边规划建设有小学和幼儿园，可以满足村里的孩子在家门口上学。在就医方面，小区附近建有两家大医院，能够满足村民就近看病。在购物方面，小区附近有两家大型购物商场和两家农贸市场，可以满足村民的日常所需。
惠济区长兴路街道城市更新办公室的相关负责人告诉记者，近年来，郑州市陆续出台了城市更新政策，该区抢抓历史发展机遇，坚持居民需求导向，掌握城市更新脉络，重点做好推陈出新，塑造宜居人居环境，创新“一体多元”模式，实现医疗康养、配套设施、人居环境等多元化发展，先后打造出了郑大一附院惠济院区的改扩建、信基家具创意产业园、老鸦陈片区等城市更新项目。
老鸦陈片区城市更新项目涵盖了4所医疗机构、10余所教育机构、20余条城市道路及多条生态廊道提升改造及TOD商业综合体等，无论是在配套完善、商业繁荣、产能提升等方面，还是在生态宜居、活力城区、特色风貌等方面都将是对老鸦陈的一次颠覆性更新。
