一位网友发帖咨询是否买到“串串房”
大河报·豫视频记者 韩懿亭
最近，有一位博主发布了一个视频，说自己的朋友因为住了“串串房”，在今年10月份确诊了急性白血病。该视频一经发出，就引发了不少网友的关注和讨论。
记者调查发现，郑州房地产市场上也存在这样的“串串房”，它们内部装修看起来很潮很新，有些甚至连床垫的保护膜都没有撕掉，但价格却十分划算，让人有“捡漏”的冲动。据知情人士透露，这样一套二手房倒手之后，往往两三个月的周期内，一套房子就能赚到好几万甚至十万以上。但买家(租客)住进去就变成了“人肉甲醛吸尘器”，对健康危害极大。
“请谨慎租(买)看起来很新的房子”
前文提到的博主在视频中说，他的朋友在“串串房”中住了几个月，发现该房子有些“不同寻常”之处：柜子是用密度板做的，到处都是胶水，用仪器测得甲醛严重超标。起初，并没有在意，以为放一些活性炭，去去甲醛就行了。直到出了事儿，才知道原来这套房子就是所谓的“串串房”。
在该视频的评论区下，网友纷纷表达了对“串串房”的痛恨。
一位网友表示，“不要去租那种房间和家具看起来很新，但实际上租金很低的，房子很有可能甲醛超标。”
也有网友直截了当地说：“不要租看起来很新的房子。”
不少网友表达了他们的疑惑：“什么是‘串串房’?”
套用一位业内人士的话，“就是房东或者中介为了尽快把房子出租或者卖出，装修耗时很短、材料极差的房子，看起来干净漂亮，但对健康危害很大。”
有网友总结出这类房子的特点：
1.喜欢用ins风、现代风墙上挂着几幅画
2.家电看着很新，但其实是杂牌
3.看起来很像是售楼处的样板间没有居住痕迹
4.宣传关键词“拎包入住”
“串串房”目前多出现在租房市场
郑州市场上是否也存在这样的“串串房”?
记者实地探访了几家中介门店，表明自己想要购买“中心区域内的老小区，但是要新装修的”。
其中，经五路某中介门店的工作人员告诉记者，“新装修的不好找，最多就是前几年翻新的，你可以买了之后自己重新装。”
花园路某门店的工作人员陈霄(化名)则直截了当地告诉记者，“你这容易买到翻新房，问题很大的。”
至于什么是“翻新房”，据陈霄透露，就是一些业主为了让自己的“老破小”更好卖，加急翻新了房子，“这种装修材料肯定不会给你用多好的，装好了也来不及多通风，抓紧就挂出来，能卖就卖掉了。”
当记者问到此类“翻新房”与近期很热的“串串房”有何不同时，陈霄表示，“不一样，翻新房基本是业主自己翻一下卖，目的是为了让房子好卖。但‘串串房’是专门有一群人在这儿倒卖的，目的就是为了赚差价。”并介绍了一个他此前听说过的案例，“拿到房源之后公司就找了专门的装修团队加急装修，一个多月就交房了，花了5万元的装修费，再加上当初办理房产过户所发生的费用在2万左右，推算下来，公司在这套房子上挣了10万左右的利润，而时间成本不过就两三个月。”
对此，有业内人士表示，“串串房”能通过短平快的节奏迅速获利，与市场活跃度有关，也与二手房买家普遍看重房源的装修情况有关。“同样地段同样户型的一套二手房，因为屋内装修呈现的观感差距，最终的成交价格的差距甚至能达到三成左右。”
陈霄向记者表示，“二手房市场的‘串串房’很少，但租房市场上还有。”原因很简单，“现在的行情下，谁也不敢冒险把这种房子囤在手里。但租房不一样，不少托管公司就在干这个事儿，把房子统一装修之后再出租出去，所以租房的时候得擦亮眼睛。”
家住金水区某安置小区的王姐告诉记者，自己家的房子就曾托管给这样的公司出租出去过，“新房收房之后就来了好几家托管公司找我们谈，最后选定一家，签了几年托管合同，他们负责给房子装修然后出租，每个月给我们定期打租金。”至于托管公司是否赚钱，王姐表示，“他们肯定赚啊，花了几万元随便给屋里装修一下，一年就赚回本了。”
如何辨别“串串房”?记得这几点
一位不愿透露姓名的资深中介告诉记者，想要鉴别“串串房”，其实并不难。
第一招，无论是租房还是买房，跟你签合同的人和房产证上的人若不是同一个人，则有可能是“串串房”。
第二招，打着“婚房”“全新”“业主出国”等宣传关键词，屋内像样板间一样又新又好看的房子，很有可能是“串串房”。
第三招，面对一些故意做旧的“串串房”，就得仔细看装修细节。
“重点看看厨房、卫生间那些会打玻璃胶的地方。如果玻璃胶是新的、白色的，就没住过人;如果发黄或者有霉点，就是住过比较久的房子。”该中介向记者透露。
律师支招
租(买)到“串串房”怎么办?
如果不小心买到(租到)“串串房”，是否可以要求退房?如果对方不同意退房，如何合理维护自己的权益?
北京金诉律师事务所主任王玉臣律师在接受采访时表示，如果是承租的房屋，基于甲醛超标，对身体有伤害，可以直接要求解除租赁合同，要求出租人退回剩余的租金，并要求其支付违约金。如果对方不同意，一方面可以直接投诉这种违法行为，另一方面还可以直接到法院提起诉讼。
如果是购买的房屋，也可以视情况解除合同，但是需要注意双方合同的具体约定。遇到这种情况，首先可以进行协商沟通，如果涉及中介的违规行为，还可以就中介的违规行为向相关主管部门投诉举报。其次，如果协商不成，可以到法院提起相关诉讼。在诉讼过程中，可以视情况申请相关鉴定。
此外，如果中介大规模采用这种方式谋利，还可能涉及刑事犯罪，可以向公安机关进行报案。
