【大河财立方消息】5月8日，深圳交易集团发布转让公告，深圳湾超级总部基地一商业服务地块T208-0053宗地使用权、地上建筑物及附着物将以22.35亿元的起始价公开挂牌转让，挂牌期自2024年5月18日至5月27日15时止。
该地块面积为19227.53平方米，由万科于2017年以底价31.37亿元竞得，后因故停工。根据公告，竞得人需自行承担包括设计规范更新、基坑问题、材料锈蚀等风险，并需重新办理或变更相应报批报建手续。此外，地块存在逾期竣工风险，可能导致土地使用权及地上建筑物被无偿收回。
本次转让起始价为22.35亿元，竞价阶梯为1000万元，竞买保证金为4.47亿元。符合条件的竞买人需为在中华人民共和国注册的企业法人，联合竞买者需签署相关协议。自然人、港澳台企业及外国企业如欲参与，需在内地设立子公司参与竞买。
此外，据证券时报报道，万科方面对此回应称，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。
